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Bj.1992: Attraktive, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus ** für Kapitalanleger ** 1

Preis: 47.500,00
Region: Pforzheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 10:27
Aufrufe: 1
ID: B6vQDQD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 47.500,00

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ihre Traumimmobilie befindet sich in einem energieeffizienten und modernen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, das 1992 in massiver Bauweise in einer Top-Wohnlage errichtet wurde. Dabei handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ca. 30 m². Neuwertige Ausstattung, erstklassige Qualität, beste Wohnlage, ein Hausmeisterservice sowie eine sehr zuversichtliche Hausverwaltung machen diese Immobilie so einzigartig. Der Kfz Stellplatz kommt
zum Kaufpreis der Wohnung hinzu. d.h. 47500.-€ + 4500.-€ = 52 000.-€;

Ausstattungsmerkmale:

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Zentralheizung
- vollrenovierter Zustand der Wohnung
- heller, pflegeleichter Laminatboden im Neuzustand
- Kunststoffisofenster mit Vorbaurollläden
- Tageslichtbad mit Vollbad, WC und Waschbecken
- mehrere Dachspeicher sind vorhanden
- Kabelnetz für digitales Fernsehen und Internet
- ein Kfz.-Stellplatz + (4.500,00 €) +47 500.-€ = 52 000.-€ Gesamtkaufpreis
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Keller

**Auch für Kapitalanleger interessant** *Kaltmiete inkl. Stellplatz ca. 240,00*
Wir suchen für Sie einen passenden Mieter!

Lage

Ihre Wohnung befindet sich in Pforzheim-Eutingen am Stadtrand in einem bevorzugten Wohngebiet. Kein Schwerlastverkehr vorhanden !!! Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte befinden sich in der Nähe. Es sind ca. 2 km zur Autobahn und ca. 5 km zur Innenstadt. Eine Bus (ca. 300 m)- und S-Bahnanbindung (ca. 500 m) mit in der Regel 1/2-stündlichen Abfahrtszeiten ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundriss

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir nur die Anfragen mit der vollständigen Adresse sowie Telefonnummer /Handynummer bearbeiten. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir keine weiteren Information über dieses Objekt weitergeben ohne ihre Kontaktdaten. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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