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Bistro mit Spielhalle, auch als Wohnhaus geeignet

Preis: 79.000,00
Region: Bischofsheim a d Rhön, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 3:43
Aufrufe: 1
ID: 21LQLMXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 79.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Preis: € 79.000,00

Käuferprovision: 4.701,- € = ca. 5,95% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 620 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996 saniert

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese geräumige Anwesen wurde vor ca. 25 Jahren umfassend saniert/modernisiert. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei aneinander gebaute Gebäude, das Haupthaus mit dem Gastraum im EG (Raumhöhe von ca. 3,6m) und teilweise Sichtfachwerk. Weiterhin befinden sich hier die WC-Anlagen, Lagerraum mit Kühlzelle Bj. 96 und drei Zimmer (Küche, 2 x Büro). Das Dachgeschoss und der Spitzboden können noch ausgebaut werden.

Im Anbau befindet sich die Spielhalle, der Heizraum und ein WC. Im Obergeschoss befand sich früher der Tanzsaal. Dieser Bereich könnte ebenfalls noch ausgebaut werden.

Sanierungen ca. 1996 (auszugsweise): Dacheindeckung inkl. Unterspannbahn, Edelstahlkamin, teilw. Kunststofffenster, Heizung, Elektro, Sanitär.

ca. 320 qm Ausbaureserve im DG und Spitzboden vorhanden.

Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist möglich.

Die Gas-Heizung ist derzeit ohne Funktion, da der Brenner defekt ist. Weiterhin verfügt das Objekt derzeit über keinen eigenen Stromanschluss, da die Versorgung über das Nachbaranwesen lief. Es müsste somit ein neuer Hausanschlusskasten montiert werden, die Hauptleitung liegt bereits auf dem Grundstück.

Es besteht ein Wechselseitiges Geh- und Fahrtrecht für die Hausnr. 18 und 20

Kein Energiepass vorhanden.

Lage

Kissinger Str. 18 in Bischofsheim/Rhön

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundrisspläne

Hinweise:
Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Ein Anspruch auf Vollständigkeit kann nicht abgeleitet werden. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Wir behalten uns ausdrücklich vor auch für den Auftraggeber des Vertragsobjektes entgeltlich tätig zu werden. Die Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte ist provisionspflichtig. Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot bisher unbekannt war, sofern Sie nicht innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich, unter Nennung des Erstanbieters, das Gegenteil mitgeteilt haben. Bei Vertragsabschluss zahlt der Angebotsempfänger eine Nachweis- bzw.- Vermittlungsgebühr in nachfolgend genannter Höhe an den Makler.
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Gebührenhaftung in voller Höhe. Dieses Provisionsversprechen gilt auch für den Nachweis oder die Vermittlung eines anderen als in diesem Vertrag bezeichneten Objektes und im Falle des Vertragsschlusses durch eine Tochter-, Beteiligungs-, Kooperations- oder Zweigfirma des Unterzeichners. Weiterhin gilt diese Vereinbarung für den Fall des Erwerbes durch Zwangsversteigerung, Tausch oder Schenkung.

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