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bis zu 723 m² - Modern hergerichtet zu einem guten Preis - PROVISIONSFREI
Kaltmiete: € 6,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 723 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Nebenkosten: € 2,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 723 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses moderne Objekt befindet sich in dem bekannten Gewerbepark Katharina und besticht durch:
- gute Erreichbarkeit
- hohe Visualität
- moderne, lichtdurchflutete Büroflächen
- günstige Nebenkosten
- Werbemöglichkeiten
- Stellplätze
- Verbindung der Bürofläche zu einem Lager möglich
Ausstattungsbeschreibung
Büroflächen:
- hochwertige Ausstattung
- ausreichend Stellplätze
- moderner Eingangsbereich
- schönes Treppenhaus
- getrennte Damen und Herren WCs
- Fußbodenbelag: teilweise hochwertigen Natursteine
- moderne Sanitärbereiche
- sehr hohe Decken (Loftcharakter)
- Kabelkanäle vorhanden mit teilweise bereits gelegter CAT-5 Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich in Frillendorf in unmittelbarer Nähe der Frillendorfer Str. und mit optimaler Anbindung zur A40 Richtung Dortmund und Duisburg und somit auch zur A52 Richtung Düsseldorf. Gegenüber befindet sich Kötter (Wachdienst-Gruppe) sowie benachbart die Medion-Gruppe. Das Zentrum von Essen, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten. Den Essener Süden mit der beliebten Rüttenscheider Straße erreicht man mit dem PKW in weniger als 5 Minuten (2 Autobahnausfahrten)
Sonstige Angaben
Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:
3. OG: 120 m²
3. OG: 190 m²
3. OG: 413 m²
EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am:06.07.2014
gültig bis: 06.07.2024
Energieverbrauch Wärme: 100,5 kWh/(m²a)
Energieverbrauch Strom: 12,1 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr:1974
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.