Bis zu 2000 m² Baugrundstück für Investoren und Gewerbetreibende im Zentrum von Rönsahl

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt pauschal 3570,00 € incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zurzeit 19 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von bis zu 2000 m², welches sich in zweiter Reihe, im Ortszentrum von Kierspe-Rönsahl befindet.

Die Bebauung des Grundstücks ist zulässig nach §34 BauGB, ...innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll in die Eigenart der näheren Bebauung einfügt...

Die bereits vorhandene Bebauung im Ortsteil ist gemischt, 2-geschossige Wohnbebauung Ein- und Mehrfamilienhäuser, Einzelhandelsbetriebe, Gewerbebetriebe, Tankstellenbetrieb, kulturelle und landwirtschaftliche Gebäude prägen das Bild des Ortsteils.

Die Erschließung des Grundstücks ist gesichert.

Lage

Rönsahl, auch Grenzdorf zwischen Westfalen und Rheinland genannt, erfreut sich über stetige Beliebtheit bei jungen Familien. Ein idyllisches Dorf mit rundum Sorglos-Paket.
So werden in Rönsahl alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt, wie z. B. Kindergarten, Grundschule, Arzt, Lebensmittel, Banken, Postfiliale, Tankstelle, Bäckerei, Blumen, uvm. Kultur und Gemeinschaft wird in Rönsahl groß geschrieben, neben den verschiedensten Vereinen in den Bereichen Sport, Musik, Kultur gibt es verschiedene, jährlich wiederkehrende Veranstaltungen im Dorf wie u. a. der historische Weihnachtsmarkt, das Dorffest, der Servatiusmarkt, das Strandbadfest die zum Kennenlernen und mitmachen einladen.

Rönsahl ist ein Ortsteil der Stadt Kierspe mit über 17.000 Einwohnern. Die kleine Stadt mit guter Infrastruktur grenzt an die Städte Halver, Meinerzhagen und Lüdenscheid in Westfalen und an Marienheide und Wipperfürth im Rheinland.

Öffentlicher Nahverkehr

MVG Rönsahl - Kierspe-Meinerzhagen Lüdenscheid
OVAGRönsahl Wipperfürth Remscheid
OVAGRönsahl Marienheide Gummersbach - Köln

Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahn:

A45 Dortmund - Frankfurt mit Anschlussstelle in Meinerzhagen (8 km)
A4 Olpe-Köln Anschlussstelle Meinerzhagen (8 km) oder Engelskirchen (22km).

Regionalbahn:

Marienheide Köln

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse und wünschen weitere Informationen?

Hierfür senden Sie mir bitte Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse oder rufen mich an unter der Telefonnummer 0 22 69 - 3 00.

Mit Annahme dieses Angebotes erkennen Sie an, eine Nachweisprovision in Höhe von 3570,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Vertragsabschluss zu zahlen, unabhängig davon, ob eine Verkäuferprovision anfällt.

Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung und Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.