Bis zu 10ha Freifläche, Lager, Büro, und Hallen zwischen SB, VK , im Gewerbegebiet zu vermieten 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 3,57% inkl. 19% MwSt.Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

An zwei benachbarten Standorten finden Sie hier ein gewerblich/industriell nutzbares Grundstück von 100 - 100.000m² Freifläche und 200 - 1000m² Hallenfläche, von denen Sie für die Bedürfnisse Ihres Unternehmens solche Stücke zuschneiden können, wie Sie sie benötigen.

- Der Mietpreis für Grundstücksteile richtet sich nach der jeweils beanspruchten Fläche und Gebäudeinfrastruktur. Details sollte im Rahmen eines gewünschten Gesamtpaketes persönlich besprochen werden:

- Die Mieten sind wie folgt veranschlagt:

Lagerflächen unbefestigt: von 0,50€ - 1€

Lagerflächen befestigt: von 0,75€ - 1,50€

Hallenflächen: von 2,10€ - 4€

Büroflächen: von 3,50€ - 6€

Wohnung: 3,50€ - 6€ (ebenfalls auf Wunsch als Büro nutzbar)

Von einfach bis ausgesprochen repräsentativ stehen an beiden Standorten verschieden kombinierbare Flächen zur Verfügung.
Die Herrichtung der Flächen für bestimmte gewerbliche Zwecke, insb. eine Einebnung des gesamten Areals, kann durch den Vermieter kurzfristig realisiert werden.

Hierdurch ist eine Eignung für industrielle Zwecke ebenso gegeben, wie für anderweitige gewerbliche Nutzungen: Transport (mit Umschlag), Recycling-Unternehmen, Bau(-stoff-)gewerbe (Schlosser, Dachdecker, Schreiner, Maurer), KFZ, Reparatur und Handel, Werkstätten.

Wählen Sie sich nach Ihren Erfordernissen diejenigen Flächen, Hallen und Büros (inkl. Wohnung) aus, die diesen Standort für Sie zur Schaltstelle Ihrer Geschäftstätigkeit im Saarland werden lassen.

Ausstattungsbeschreibung

- 10 Hektar Grundstück
- Ausreichender Abstand zu bewohntem Gebiet
- Mehrere (verschließbare) Zu- und Abfahrten
- Natürlicher Lärm-, Sicht- und Geruchsschutz durch umliegende Wälder
- Direkte Autobahnanbindung, Schwerlastverkehr geeignet
- Anbindung an die Saar als Wasserstrasse möglich
- Anbindung an das Schienennetz möglich (2km)
- Ein großes Wasserreservoir zur Erfüllung von Brandschutzvorschriften liegt nutzbar direkt neben dem Grundstück
- Instandhaltungshallen für LKW, mit moderner Ausstattung

- Lagerflächen unbefestigt: von 0,50€ - 1€
- Lagerflächen befestigt: von 0,75€ - 1,50€
- Hallenflächen: von 2,10€ - 4€
- Büroflächen: von 3,50€ - 6€
- Wohnung: 3,50€ - 6€ (ebenfalls auf Wunsch als Büro nutzbar)

- Mit dem Eigentümer kann ein Übergabezustand vereinbart werden, der eine Planierung weiterer Freiflächen beinhaltet. Aufgrund der vorhandenen Gesteinsmassen, LKW und Bagger, kann dies innerhalb weniger Wochen realisiert werden.

Lage

An der Grenze zwischen Saarbrücken, Völklingen, Püttlingen und Altenkessel, nahe der A620 (2km) und A1 (7km) gelegen, finden Sie an diesem Standort alle Voraussetzungen um Ihr Unternehmen mit Erfolg zu betreiben.

Die zentrale Lage innerhalb des Saarlandes, mit der Nähe zu dessen wichtigsten Städten (mit der höchsten Bevölkerungszahl und -dichte) machen diesen Standort hoch interessant für Betriebe, die liefern oder beliefert werden müssen, bzw. vor logistische Herausforderungen gestellt sind.

Das geteilte jedoch gleichwohl zusammenhängende, große Areal liegt an seiner Südspitze gut 1000m entfernt des südlich befindlichen Wohngebietes von Altenkessel.
Durch den rings um liegenden Wald gibt es keine Beeinträchtigungen für Wohngebiete. Nach Norden verläuft eine Straße, die in die L270 mündet. Die L270 führt ebenfalls zur A1. Günstiger ist die A1 jedoch über die Südroute B51 zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Stichworte:
Wohnfläche: 100,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 20, Bundesland: Saarland