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Biologisch neu sanierte Dachgeschoss-Maisionette-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon 2

Preis: 1.173,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 0:29
Aufrufe: 1
ID: l13D2wvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.173,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.173,00    

Warmmiete: € 1.421,40

    Nebenkosten: € 248,40
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.519,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 138 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK fossil

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnen in der Stadt? Ja!
Aber was ist mit den Belastungen wie Funkmasten und Elektrosmog, Krach, Abgase und Stressbelastungen? In dem 8-Familien-Haus, welches nach der VIOLEA-Baubiologierichtlinie saniert und ausgestattet wurde, wohnen Sie mit Ihrer Familie in einer Oase, in welcher Sie von diesen Belastungen geschützt leben können.
Durch baulichen Strahlenschutz sind Sie vor Elektrosmog und durch baulichen Schallschutz vor den äußeren Lärmbelästigungen weitgehend geschützt. Durch ausschließliche Verwendung von giftfreien, baubiologischen und diffusionsoffenen Baumaterialien haben Sie ein angenehmes und gesundes Raumklima.
Lebensqualität PUR! Und einen erholsamen Schlaf!

Ausstattung

-2 Dachgeschossmansardenwohnungen als 4-oder 5 Raum
-gemütliches über 30 m² großes Wohnzimmer, 3 bzw. 4 Schlafzimmer, Keller
-großzügige Wohnküche
-2 Balkone/ Terrassen mit Zugang von Küche und Wohnzimmer
-Tageslichtbad mit Wanne und großer Dusche, separates Gäste-WC
-Lehmwände mit Wandflächenheizung für perfektes Raumklima
-Wohn- und Schlafzimmerbelag: Parkett/ Holzdielen
-LAN-Datennetz mit Anschluss in jedem Raum, Stromfreischaltung in Schlafräumen für ruhigen Schlaf ohne E-Smog
-Belüftungsanlage in der Wohnung
-Holzfenster mit Dreifach-Schallschutzverglasung
-Gas-BHKW mit eigener Stromerzeugung und niedrigem Strompreis für die Mieter.
-Optional Kamin
-Ein schöner, ruhiger und grüner Innenhof mit kleinem Spielplatz für die Kinder, der Grillplatz und ein selbst angepflanzten Natursteinkräutergarten und Blumenbeete lassen auch außerhalb der Räumlichkeiten keine Wünsche offen!

Weitere Bilder folgen in Kürze.

Lage

Das 8-Familienhaus liegt nur 300m vom Küchwald entfernt und in einer attraktiven Wohngegend in vollsanierter und vermieteter Straßenlage. Der Stadtteil als grüne Oase ist eingebettet in vielen Grün­ und Erholungsflächen. ­Die bekannten Restaurants in den historisch, und liebevoll sanierten Objekten am Schloßberg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. ­Alles was man zum Leben benötigt wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Einkaufscenter, Discounter, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind pragmatisch schnell zu erreichen. ­Auf den Nahverkehr ist man kaum angewiesen und falls doch, ist er vorhanden. ­Ein Stadtviertel für Liebhaber der Stadt und ihrer Annehmlichkeite. Die Rückseite des Grundstückes schließt an die Parkanlage eines Pflegeheims an.
Die Chemnitzer City erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

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