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Billmerich modernisiert mit großem Wohnzimmer und Wintergarten
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 890,00
Nebenkosten: € 140,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das Drei-Familien-Haus ist 2014/2015 saniert worden und die zu vermietende Wohnung wird aktuell renoviert und modernisiert. Die Erdgeschosswohnung ist von der Heizkostenabrechnung her getrennt worden. Somit zahlen Sie tatsächlich nur das, was Sie verbrauchen. Eine Elektronachtspeicherfußbodenheizung sorgt für Ihre warmen Füße.
Näheres zu den Heizkosten einer Elektronachtspeicherfußbodenheitzung können Sie nachlesen unter: http://www.energiewelt.de/web/cms/de/1223652/energieberatung/heizung/nachtspeicherheizung/elektro-fussbodenspeicherheizung/
Die Sonnenkollektoren, die Sie auf dem Bild sehen und sich auf dem Dach des Hauses befinden, sind für die beiden Obergeschosswohnungen.
Ausstattungsbeschreibung
-750,00 € VB Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten und Heizkosten
-Wohnzimmer mit anschließendem beheiztem Wintergarten (offener Wintergarten), Kinderzimmer, Schafzimmer, Gäste-WC, Bad, Flur, Diele mit Einbauschrank
-Eigener Eingang
-das Badezimmer wird z. Zt. ganz neu gebaut. Der/die neuen Mieter können gerne Ihre Wünsche und Ideen mit anbringen.
-Tielsa-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und einem kleinen Granit-Tisch in der Küche
-Alle Zimmer sind beige gefliest, das Gäste-WC weis mit anthrazitfarbenen Boden, das Badezimmer wird neu gefliest, für das Schafzimmer können sich die neuen Mieter bis jetzt noch einen Boden aussuchen
-Rolläden an den Schafzimmern
-eine kleine Terrasse vor dem Wintergarten mit Platz für einen Tisch und zwei Stühlen, mit Blick in die Dorfstraße
-das begrünte Grundstück kann neben dem Wintergarten mit genutzt werden, die Pflege der Grünanlagen ist mit in den Nebenkosten enthalten
-eigener Kellerraum/ Gemeinschaftswaschraum auf der gleichen Erdgeschoss-Ebene
-ein Carport vor dem Haus wird noch gebaut
-2 Stellplätze insgesamt
Lage
Das 3-Familienhaus ist ländlich gelegen. Die umliegenden Felder und der Wald "Bornekamp" laden zu schönen Spaziergängen ein. Ein kleiner Park hinter der Kirche ist ausgestattet mit einen Spielplatz für Ihre Kinder. Der Spielplatz, die Dorfbäckerei, bekannt für den besten Kuchen in der Umgebung und ein Friseur sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Pizzeria gibt es direkt gegenüber.
Die Grundschule befindet sich im Dorf und ist fußläufig erreichbar.
Über eine Landstraße haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und Autobahnen (A 1 und A 44), in ca. 5-10 Autominuten erreichbar. Ein Auto ist dringend erforderlich, denn ein Bus ist nur für die Zeiten der Schulkinder eingeplant.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken... sind in Holzwickede bzw in Unna und 5-10 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Ihre neue Wohnung kann sofort bezogen werden, wenn alle Arbeiten abgeschlossen sind. Gerne nimmt der Eigentümer Ihre Wünsche bezüglich der Wandfarbe und des Bodens im Schlafzimmer entgegen.
ES WERDEN WEITERE BILDER FOLGEN, DIE BAUSTELLE IST BALD ABGESCHLOSSEN!!!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns:
Ihre Ansprechpartnerin Wochentags von 10:00-18:00 Uhr:
Christine Pahl
Telefon: 01 76- 35 63 56 91
E- Mail: [email protected]
Fax: 0 23 03- 9 83 33 79
www.immoweb.de
Energieausweis liegt als Verbrausausweis vor, Klasse B, 73,25 kWh/m²a, Hauptenergieträger Strom, Stromnachtspeicherheizung
Alle Angaben und Daten beruhen ausnahmslos auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.
Stichworte:
Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet