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Bildschönes Anwesen für Entscheider!
Kaufpreis: € 485.000,00
Wohnfläche: ca. 258 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1961 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 485.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 258 m²
Grundstück: ca. 1961 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Anwesen in gutem Wohnumfeld? Für Ihre Familie sollte dieser Ort sowohl Freiraum zum Leben, als auch Rückzugsort für private Momente bieten?
Hier haben wir das passende Angebot für Sie!
Ein Anwesen, das in Ausstattung, Zustand und Großzügigkeit kaum Wünsche offen lässt. Errichtet auf einem heute parkähnlich anmutenden Grundstück haben die Besitzer im Laufe der Jahre, letztmalig 2013, gründliche Modernisierungen vorgenommen. TOP-Zustand und Ausstattungsqualität sind selbstverständlich.
Neugierig? Dann fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposé an.
Ihre Nicole Eberhard.
Ausstattungsbeschreibung
+++ Hochwertige Einbauküche
+++ Wintergarten
+++ Vollkeller
+++ zusätzliche Einbauküche im Keller
+++ Einbauschränke
+++ Wäscheschacht
+++ Doppelgarage mit Kellerzugang
+++ Loggia
+++ Terrasse
+++ Gartenhaus
+++ Stilvolle Zufahrt
+++ aufwendige Pflasterung
+++ Elektrische Toranlage
+++ und vieles vieles mehr....
Nachdem der Energieausweis erstellt wurde, wurde die Heizung 2013 nochmals erneuert. Das Haus verfügt heute über ein energieeffizientes Gasblockheizkraftwerk, was zu einer Heizersparnis von ca. 40 % bei 20° Raumtemperatur geführt hat.
Auf Wunsch kann die komplett Möblierung und das Inventar übernommen werden.
Lage
Das nach Süd/West ausgerichtete Grundstück befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage und bester Nachbarschaft in einem Ortsteil von Bünde. Von Ihrer Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Durch den Käufer ist bei Kaufvertragsabschluß eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) an die Firma Knabe Immobilien in Melle zu zahlen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2021. Endenergieverbrauch beträgt 154 kwh/(m²a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Modernisierung 1986 und 1997. Das Baujahr der Anlagetechnik lt. Energieausweis ist 2001. Im Jahr 2013 erfolgte der Austausch der Heizung durch ein energieeffizientes und wartungsfreies Gasblockheizkraftwerk.
Sie möchten online besichtigen?
Für dieses Anwesen haben wir eine 360° Besichtigungstour zur Verfügung gestellt. Sie finden Sie auf unserer Website unter www.knabe-immobilien.de. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Auch finden Sie hier weiter Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind.
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Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt.
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich!
www.knabe-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 0.60