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Bilck ins Grüne aus dem Zebrabau

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 3:52
Aufrufe: 1
ID: w6ewMYyJ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 247 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 247 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Das als Zebrabau bekannte Gewerbeobjekt wurde 1992 errichtet und verfügt über Büroflächen im Obergeschoss sowie überwiegend Hallenflächen im Erdgeschoss. Die gefällige Gebäudeoptik basiert auf einer modernen Glasfassade zur Südseite hin und dem namensgebenden gestreiften Anstrich an den anderen Gebäudeseiten. Die Büroflächen sind überwiegend gut belichtet und bieten zur Südseite einen schönen Blick ins Grüne. Die gepflegten Außenanlagen bieten zudem Platz für viele PKWs, die Stellplätze können angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- außen liegender Sonnenschutz
- Brüstungskabelkanäle
- teilweise Glastüren oder Glaselemente
- Abhangdecke mit Rasterleuchten
- Lichtkuppeln
- Bodenbelag kann in Absprache mit dem Vermieter gewählt werden

Lage

Verkehrstechnisch, hervorragend angebundene Lage im südlichen Kölner Gewerbepark Rodenkirchen. Das A Kreuz Köln Süd (A 4 Olpe-Köln-Aachen/A 555 Köln-Bonn) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die Millitärringstraße und die Rheinuferstraße sind innerstädtische Standorte auf kurzem Wege erreichbar.

Im Gewerbegebiet Köln-Rodenkirchen hat sich in den letzten Jahren eine Vielzahl namhafter Firmen wie z.B. Herl Armaturenfabrik, Hewlett-Packard GmbH, Plankopie GmbH, Cyklop GmbH, Miele & Cie. GmbH & Co., Bitburger Bier GmbH, Varta Batterie AG, Yves Saint Laurent u.a. angesiedelt. Der Standort erfreut sich weiterhin besonderer Beliebtheit und gilt heute als eines der attraktivsten Gewerbegebiete im Wirtschaftsraum Köln.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 36,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 77,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
Befeuerung/Energieträger: Öl

Flächen

Obergeschoss vorne rechts ca. 237 m²
----------

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Nutzfläche: 247,00 m², Gesamtfläche: 247,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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