Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Wuppertal
BIK: TRAUMHAFTE AUSSICHT! 3-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen und Garage! Obere Südstadt!
Kaufpreis: € 158.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 295,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus befindet sich diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Auf ca. 80m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel nutzen können, eine Küche, ein großes Badezimmer, sowie ein Gäste-WC.
Das Herzstück dieser modernen Wohnung ist das geräumige Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den größeren der beiden Balkone, von dem Sie einen herrlichen Weitblick über die Stadt haben und auf dem Sie den Feierabend genießen können. Der großzügige Raum bietet ausreichenden Platz um sich hier eine gemütliche Wohnlandschaft einzurichten. Die Fenster sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Der Boden ist mit ansprechendem Parkett versehen.
Die funktionale Küche ist ausreichend groß für eine zweizeilige Einbauküche und bereits mit einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet.
Der Boden hier, wie in der Diele, ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das ebenfalls schöne Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz für Ihre Einrichtung. Von diesem Raum erreichen Sie den zweiten, kleineren Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen und den ersten Kaffee trinken können.
Das dritte Zimmer kann individuell als Arbeits-, Kinder-, oder Esszimmer genutzt werden.
Beide Räume verfügen über einen hellen Laminatboden.
Das helle und moderne Badezimmer ist mit einer Eck-Whirlpoolwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es ist weiß gefliest. Ein Fenster sorgt für Licht und Belüftung.
Ein modern gefliestes Gäste-WC mit Fenster rundet den Komfort der Wohnung ab.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Einbauschränke in Schlaf- und Arbeitszimmer
Lage
Sie wohnen hier in einer beliebten, ruhigen Wohnlage in der Oberen Südstadt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Min. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A 46 benötigen Sie nur etwa 5 Minuten. Zum Zentrum Elberfeld und den Hauptbahnhof sind es ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung. Es steht Ihnen ein Kabel-TV-Anschluß zur Verfügung. Ein separater, gemauerter Keller sorgt für weiteren Stauraum. Eine große Garage gehört zur Wohnung.
Diese schöne Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich Euro 600,--.
Das Hausgeld beträgt monatlich Euro 295,--
Diese attraktive Wohnung kann für einen Kaufpreis von 158.000,--€ zuzüglich 10.000,--€ für die Garage Ihr neues Zuhause oder Ihre wertstabile Kapitalanlage werden.
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell festgelegten Kaufpreis
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter nur wenige Innenaufnahmen zeigen können. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst ein Bild vor Ort machen zu können!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Susanne Jaschinski.
Telefon 0202 695 23 24
Mobil 01525 4001781
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Ihre interne Anbieter Nummer lautet BIK 4-257-WJ
Weitere Objekte unter www.bik-immo.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen