Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Wuppertal
BIK: Ein Schmuckstück für den Kennerblick! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohlfühlbalkon! Nähe Barmer Anlagen!
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Nebenkosten: € 190,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m²
bezugsfrei ab: 01.08.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 137.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Für Altbauliebhaber!
Ideal für ein nettes, solventes Paar oder eine Einzelperson. Diese schön helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Baujahr 1926 in stadtnaher ruhiger Lage von Wuppertal-Barmen befindet sich in der 1. Etage.
Schon wenn Sie vor Ihrem zukünftigen Zuhause stehen, wird Sie die Holländische Fassade begeistern. Sie betreten das wunderschöne alt erhaltene Treppenhaus, das durch die MajolikaFliesen besticht, und erreichen in der ersten Etage Ihre Wohnung, die mit dem Charme der Ausstattung von 1926 begeistert. Alle Böden in diesem Schmuckkästchen sind mit altem Schiffparkett ausgelegt, und hervorragend aufgearbeitet. Fußleisten wie Türblätter, Türlaibungen und Futter sind aus Eiche-Massiv. Die Dekorationsumfassungen an den Fenster ebenfalls.
Ausstattungsbeschreibung
Das großzügige und helle Wohnzimmer dieser ca. 106 qm-Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen und diese dem imposanten Stil der Wohnung anpassen zu können. Die großen Fenster und die Balkontür sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall. Von hier aus betreten Sie Ihren ca. 12 qm großen Balkon, der Ihnen genügend Platz für Ihre Sitzgruppe oder Ihren Liegestuhl bietet.
Durch die wunderschöne original Eichenschiebetür mit geschliffenem und geätztem Glas aus 1926 betreten Sie von Ihrem Wohnzimmer das so genannte Herrenzimmer, das Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Ideal für ein kombiniertes Arbeits- und Musikzimmer mit Bibliothek. Hier im Haus ist der Pianist herzlich willkommen.
Die freundliche und großzügig geschnittene Wohnküche bietet ausreichend Platz für ein geselliges Küchenambiente. Sie ist mit einer hochwertigen Poggenpohl-Küche eingerichtet, die Sie auf Wunsch für einen symbolischen Preis (1 Euro) erwerben, und sich die Kücheneinrichtung nach Ihrem Gusto verändern können.
Freuen Sie sich auf das angenehme Kochen mit Gas. Der Boden ist mit Linoleum verlegt. Von der Küche aus können Sie auch Ihren Balkon betreten. In diesem Bereich gibt es eine elektrische Markise.
Ihr Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit charmanter Duschabtrennung, Waschbecken und einem WC eingerichtet. Das Fenster lässt hier Tageslicht herein und sorgt für gute Lüftungsmöglichkeit.
Ein innenliegendes Gäste-WC wurde 2015 saniert. Elektrische Rollläden finden Sie an den Fenstern zur Straßenseite.
Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung, einschließlich zentraler Gebrauchswarmwasserversorgung. TV über SAT-Anschluss. Ein großer Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche ist vorhanden.
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Die City Barmen bietet Ihnen sämtliche Infrastruktur und ist fußläufig zu erreichen. Ein gut sortierter Einkaufsmarkt befindet sich in nächster Nähe. Zur Anbindung an die Autobahn A46/A1 über die L418 benötigen Sie etwa 5 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 1-2 Minuten erreichbar. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie in den nahe gelegenen Barmer Anlagen Joggen, Walken, Spazierengehen und Entspannung finden.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung kann ab 01.08.2016 für eine Kaltmiete von Euro 690,00 + Euro 190,00 Nebenkosten, inkl. Heizung und zentrale Warmwasserversorgung, Ihr neues Zuhause werden.
2 Kaltmieten Kaution können Sie auch als Bank - oder Kautionsbürgschaft hinterlegen.
Diese charmante Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig und stilvoll wohnen möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Christiane Awater.
Telefon 0202 695 23 24 oder 0160 90 53 93 83
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Ihre interne Anbieter-Objekt-Nr.: BIK 1-6107-WA
Weitere Objekte unter www.bik-immo.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen