Big City Life für Anspruchsvolle! Stadtwohnung nach individueller Planung

Kaufpreis: € 292.640,00

Wohnfläche: ca. 94.4 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 292.640,00

Käuferprovision: Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.4 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Ausstattungsbeschreibung

2. Obergeschoss (mit Aufzug) Der Grundriss der hochwertig ausgestatteten Wohnung kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden. Sie ist behindertengerecht gestaltet und hat einen barrierefreien Zugang über den Aufzug. Geplant ist ein großes Wohn-/Ess-zimmer mit Zugang zur Loggia und eine geschlossene Küche mit Abstellraum, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer begehbar sein wird. Weiterhin wird Ihnen ein Schlaf- und ein Kinder-/Arbeitszimmer zur Verfügung stehen. Das Tageslichtbad wird mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie Toilette ausgestattet sein. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Einheit. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung, als Fußbodenheizung ausgeführt, mit Wärme versorgt. Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Rollläden werden eingebaut und sorgen für niedrige Heizkosten. In den Räumen wird Massivparkett Eiche natur oder Laminat verlegt. Das Bad und WC sowie Abstellraum, Diele und Gänge werden gefliest. Die Elektrik wird ebenfalls großzügig ausgelegt. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Hof wird ein Kinderspielplatz angelegt. Für Ihren Pkw kann ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 15.000 EUR gekauft werden.

Lage

Das Anwesen befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard in einer Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U-Bahn gewährleistet Ihnen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Über die Stadtautobahn A73 erreichen Sie in wenigen Autominuten die Städte Fürth und Erlangen.