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***BIETERVERFAHREN***: Wunderschöne ETW mit Gartenanteil und Südbalkon!!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird Ihnen in einem BIETERVERFAHREN angeboten.
***Angebote werden bis zum 26.10.2016 ausschließlich
schriftlich entgegen genommen.***
Die Fassade des 4 Familien Hauses wurde im September 2016 komplett saniert. Des Weiteren wurden diverse Spenglerarbeiten ausgeführt. Die Gas-Zentralheizung wurde jährlich gewartet und liefert TOP Werte. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor. Ein eigener Gartenanteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Eine absperrbare Einzelgarage rundet das Wohnpaket ab. Im komplett unterkellerten Haus, steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsbeschreibung
* Schöne große und helle Räume
* Optimale Raumaufteilung
* Parkettboden
* Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
Lage
* Sehr ruhige familienfreundliche Lage zwischen Töging und Mühldorf
* Optimale Bahnanbindung: Simbach - München
* Der Bahnhof in Mühldorf ist mit dem Auto in wenigen
Minuten gut zu erreichen.
* Sehr gute Anbindung an die A94
* Städte wie Mühldorf, Alt- und Neuötting sind mit dem
PKW in wenigen Minuten gut zu erreichen
Sonstige Angaben
Bieterverfahren:
Angebote ab einer Mindesthöhe von 155.000 € (ETW € 145.000 + Garage € 10.000) werden bis zum 26.10.2016 angenommen.
Die Besonderheit des Bieterverfahrens liegt darin, dass
es sich weder um eine Auktion noch um eine
Versteigerung handelt. Das Bieterverfahren ist zeitlich
begrenzt und verfügt über keinen festen Kaufpreis. Ein
Mindestgebot wird jedoch festgeschrieben.
Interessenten können Gebote jederzeit abgeben. Nach
Ablauf der Frist, werden die Gebote mit dem Verkäufer
ausgewertet. Dieser kann ein Gebot annehmen,
ablehen oder weiterverhandeln.
Das Gebot ist nach Ablauf der Frist nicht zwingend
bindend, sollte jedoch ein ernsthaftes Kaufinteresse
aufweisen. Nach Ablauf der Frist, muss zwingend eine
Finanzierungsbestätigung oder Vermögensauskunft erteilt werden.
Gerne beraten ich Sie und stelle Ihnen dieses Objekt
vor. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Weitere Hinweise: Der beigefügte Grundriss ist nicht
Maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten
Einrichtungsgegenstände sind als
Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die etwa auf den
Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind
nicht Bestandteil des Angebotes.
Besichtigungen: Besichtigungen werden nach
Terminvereinbarung durchgeführt. Im Interesse des
Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung
mit mir.
Wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen?
Ich unterstütze Sie gerne und freue mich auf Ihren unverbindlichen Anruf.
Angabenvorbehalt: Die vorstehenden Informationen
stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés
wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung
wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben
gegenüber dem Erwerber erfolgt nur,wenn Vorsatz oder
grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die
Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im
übrigen gelten unsere Allgemeinen
Auftragsbedingungen.