Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Neuss (Kreis)
BIETERVERFAHREN : Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon in Toplage von Meerbusch - Büderich!
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 484,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
OPEN-HOUSE: Samstag, 29.10.2016 von 11-12 Uhr,
Mauritiusstr. 47 , 40667 Meerbusch-Büderich
Die hier angebotene Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten!
Das Mindestgebot wurde vom Verkäufer auf 300.000,-- € zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.) festgelegt.
Die Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1971 mit nur vier Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 13 Einheiten.
Die Diele präsentiert sich mit klassischen Travertinfliesen. Auf dieser Wohnebene befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich mit breiten Fensterfronten und Blick auf den großen Balkon und in die gepflegte Gartenanlage. Eine Balkontür öffnet sich auf den nach Süden gelegenen Balkon mit Sonnenmarkise. Hier können Sie entspannt verweilen und die warmen Tage genießen.
Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie in die untere Wohnebene.
Von der Diele aus, verteilen sich das Duschbad, ein Kinder-oder Gästezimmer und das geräumige Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse. Diese Ebene verfügt über eine zweite Eingangstür, so dass die Wohnung auch teilbar ist und vielseitig genutzt werden kann, z. B. für einen abgeschlossenen Arbeitsbereich.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum.
Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit, der für € 15.000,-- + 3,57% Maklerprovision erworben werden kann.
Die schöne, großzügige Gartenanlage steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Eine virtuelle Besichtigung finden Sie bitte unter folgendem Link:
https://ogulo.de/6635/38D9F035-4368-307A-951F-CD3596E9663B
Ablauf des Bieterverfahrens:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich in
aller Ruhe selbst ein Bild dieser Immobilie. Bei konkretem
Kaufinteresse erhalten Sie von uns vor Ort einen adressierten
Briefumschlag, in welchem Sie Ihr Gebot bis zum 05.11.2016
einreichen können.
Nach der Abgabefrist wird der Verkäufer nach Sichtung aller Gebote
seine Selektion treffen und zeitnah den notariellen Kaufvertrag mit
dem Interessenten schließen.
Das Gebot sollte folgendes beinhalten:
- Betreff Bieterverfahren Maisonettewohnung Mauritiusstr.
- Name und Anschrift des Interessenten
- Das persönliche Gebot ohne aufschiebende oder/ und ergänzende Vorbehalte
- Ein belastbarer Finanzierungsnachweis
- Bitte beachten Sie, dass verspätete Gebotseingänge nicht berücksichtigt werden.
Für den Käufer einer Immobilie im Bieterverfahren fallen die gleichen
Erwerbsnebenkosten an wie bei einem konventionellen Ankauf sowie
eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer, alles berechnet auf den im Kaufvertrag vereinbarten
Kaufpreis.
Sollten Sie während Ihrer Entscheidungsfindung noch weitere
Unterlagen benötigen oder Fragen zur Immobilie haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen zusätzlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
- Travertinfliesen in der Diele
- Vollholzparkett im Wohnbereich
- Laminatböden in den Schlafräumen
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster (2007) mit Rollläden
- 2 Bäder
- Balkon mit Markise
- Terrasse
- Gegensprechanlage
- gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
- separater Kellerraum mit installierten Stahlregalen und integriertem Weinregal
- Kabelanschluss
- Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,-)
Das Hausgeld beträgt € 349,-- zzgl. Zuführung zur Rücklage € 135,-- p.M.
Lage
Die Lage zwischen Post- und Dorfstr. zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Meerbusch-Büderich.
Die Dorfstrasse als Mittelpunkt von Büderich sowie Kindergärten, Schulen und Supermarkt sind schnell fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Der charmante dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Die nahe gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Für den Käufer einer Immobilie im Bieterverfahren fallen die gleichen Erwerbsnebenkosten an wie bei einem konventionellen Ankauf sowie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer, alles berechnet auf den im Kaufvertrag vereinbarten
Kaufpreis.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2