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Bieterverfahren! Hennef: Großzügiger, renovierungsbedürftiger Bungalow auf Traumgrundstück
Kaufpreis: € 600.000,00
Wohnfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1157 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 600.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189 m²
Grundstück: ca. 1157 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser klassische Winkel-Bungalow ist überaus großzügig geschnitten und voll unterkellert. Er wurde 1986 erweitert und komplett modernisiert. Der Zustand der Elektrik, Fenster, Bäder, Böden und Heizung entspricht diesem Datum. Es ist daher eine umfangreiche Sanierung nötig. Das Objekt ist gepflegt, die Bausubstanz ist gut. Der große Balkon hat durch eine Außentreppe direkten Zugang zum Garten. Die Lage auf dem wunderschön eingewachsenen Grundstück ist exponiert.
Lage
Die ruhige Seitenstraße, die sich unmittelbar an den Kurpark anschließt, gehört zu den besten Lagen Hennefs. Seltenheitswert haben die unmittelbare Nähe zum Geistinger Wald und der Blick auf das ehemalige Redemptoristenkloster. Das gehobene Umfeld bietet viel Wohnkomfort. Am Geistinger Platz, der fußläufig in gut 5 Minuten zu erreichen ist, befinden sich alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Reitsportanlage Haus Dürresbach, der Golfplatz und 2 Tennisanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Wichtige Hinweise zum Bieterverfahren:
Der Kaufinteressent bietet den Kaufpreis, der ihm die Immobilie wert ist. Sowohl für den Verkäufer als auch für den Interessenten sind die Gebote zunächst unverbindlich. Entspricht das Höchstgebot den Kaufpreisvorstellungen und es kommt zu einer Einigung zwischen Bieter und Anbieter, wird, wie sonst auch, durch notarielle Beurkundung die Übertragung der Immoblie realisiert. Spannend bleibt das Verfahren bis man sich geeinigt hat, denn die Gebote der anderen Interessenten sind nicht bekannt.
Stichworte:
Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen