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BIETERVERFAHREN! Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Wohnfläche: ca. 191.3 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.200.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 191.3 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Objektbeschreibung
Die inserierte Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren angeboten.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung in bester Rheinlage von Düsseldorf-Niederkassel. Das Objekt weist einen individuellen Grundriss auf und wurde teilweise in einer raffinierten Split-Level-Bauweise gestaltet. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.
Ablauf des Bieterverfahrens:
Beginn des Bieterverfahrens: 07.09.2016
Ende des Bieterverfahrens: 06.10.2016
Das Mindestgebot liegt bei EUR 1.000.000,00 zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Sie haben die Möglichkeit bei konkretem Kaufinteresse uns zu kontaktieren und sich einen Vordruck in der Hauptniederlassung von Fohrer Immobilien GmbH (Düsseldorfer Str. 33 in 40667 Meerbusch) abzuholen. Bei Anfrage schicken wir Ihnen den Vordruck gerne per E-Mail. Dieses Formular können Sie uns mit Ihrem Gebot postalisch oder persönlich zukommen lassen. Ihr Gebot wird bis zum 06.10.2016 (Ablauf der Frist) angenommen. Während des Bieterverfahrens wird das jeweilige Höchstgebot auf der Homepage www.fohrer-immobilien.de veröffentlicht, somit haben Interessenten die Möglichkeit das bekannte Höchstgebot zu überbieten. Nach Ablauf der Frist wird der Verkäufer Kontakt mit dem Höchstbietenden aufnehmen. Bei einer Einigung beider Parteien wird ein notarieller Kaufvertrag in Auftrag gegeben.
Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob er das Höchstgebot akzeptieren möchte.
Alle Interessenten erhalten auf Wunsch ein Exposé. Im Exposé stehen nähere Informationen zum Bieterverfahren, die Sie bitte berücksichtigen sollten. Falls Sie während der Entscheidungsfindung noch weitere Unterlagen benötigen, Fragen zur Immobilie oder zum Verfahren haben, stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder persönlich bei einem Beratungsgespräch zur Verfügung. Bei Interesse kann ebenfalls eine Besichtigung der Immobilie durchgeführt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- direkte Rheinlage
- gehobene Wohnlage
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- repräsentativer Eingangsbereich
- Kötter Alarmsystem
- 3,70 m Deckenhöhe
- exklusive Einbauküche (2011) mit Elektrogeräten namenhafter Hersteller
- 68 m² Wohn-und Essbereich mit Kamin und Erker
- elektrische Leinwand
- integrierter Garderobenbereich in der Diele
- Balkon mit Rheinblick
- großzügige und ruhig gelegene Terrasse
Lage
Die Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtviertel Oberkassel. Das Objekt bietet einen direkten Blick auf den Rhein und die Promenade. Die repräsentative Eingangshalle befindet sich im originaltreuen Zustand und unterstützt den einzigartigen Eindruck dieser Wohnung.
Spitzenlage in Düsseldorf Oberkassel!
Diese Lage zählt zu den besten Investitionsadressen mit hohem Wertsteigerungspotential der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die direkte Nachbarschhaft ist durch alte Stadtvillen aus der Gründerzeit geprägt.
Hier pulsiert das Leben! Oberkassel bietet einen hohen Standard an Wohnqualität mit einer perfekten Infrastruktur. Auf der nahegelegenen Luegallee finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen, Banken und Ärzte. Auf dem Barbarossaplatz findet wöchentlich ein Wochenmarkt statt. Für jeden Geschmack finden Sie rund um die Luegallee vielfältige Restaurants und Bars. Der Rhein und die Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Oberkassel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Hier können Sie auch ganz auf den PKW verzichten, denn die U-Bahn Haltestelle ist in 2 Minuten fußläufig erreicht. Von hier aus fahren Sie nur über die Oberkasseler Brücke und befinden sich direkt in der Düsseldorfer Stadtmitte.
Ideale Autobahnanbindungen in Richtung Neuss, Köln, Mönchengladbach und die weiteren umliegenden Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv.
Der Flughafen sowie das Messegelände sind in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Sonstige Angaben
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski Tel.: 02132 - 13 69 27
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/
Aufteilung:
Entréebereich, Kinderzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Wohn-und Essbereich, Balkon, Diele, Schlafbereich, Bad en suite, Arbeitszimmer, Terrasse
PKW:
eine großflächige Einzelgarage für EUR 95.000,00
Nutzfläche:
Einzelkeller