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BIETERVERFAHREN: Ehemalige Sparkassenfiliale 1
Preis: € 160.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 160.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Objektbeschreibung
Bei dieser im Bieterverfahren angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Sparkassenfiliale aus dem Baujahr 1968.
Der ausgewiesene Preis ist der mindestens zu bietende Startpreis des Bieterverfahrens.
Die näheren Erläuterungen zum Bieterverfahren finden Sie nachfolgend in diesem Angebot.
Der Käufer zahlt keine Courtage. Die vom Verkäufer zu zahlende Courtage beträgt 6,25% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattungsbeschreibung
Zuletzt wurde das Objekt 1995 teilweise in Bereichen Grundriss und innerer Technik nach den Erfordernissen einer zu der damaligen Zeit modernen Sparkassenfiliale umgebaut.
Das Erdgeschoss bietet ca. 165qm Nutzfläche.
Aktuell ist dieses Geschoss in einen Windfang-, den anschließenden Eingangs-/ Dielenbereich sowie den Kassenraum und 2 Beratungsräume aufgeteilt.
Weiterhin bietet diese Ebene 2 WC-Räume, eine Personalküche sowie einen Tresorraum nebst Tresor (verbleibt im Objekt), einen Technik- und einen Abstellraum.
Der Keller verfügt über ca. 150qm Nutz-/ Abstellfläche. Hier befindet sich zusätzlich der Heizungsraum mit der aus dem Jahr 1992 stammenden Gas-Zentralheizung.
Diese ist erneuerungsbedürftig.
Vor dem Gebäude befinden sich 6 PKW-Stellplätze.
Hinter dem Gebäude stehen 3 weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes B 73 der Stadt Elmshorn mit unter anderem folgenden Ausweisungen: Allgemeines Wohngebiet, 1-geschossig, offene Bauweise, GFZ 0,3.
Auskünfte über die Bebaubarkeit sind seitens der Interessenten über die zuständigen Behörden einzuholen.
Lage
Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Elmshorn eine wachsende Mittelstadt, die sich aktuell sehr stark baulich und strukturell entwickelt.
Diese Immobilie befindet sich verkehrsgünstig nahe der Wittenberger Straße, die eine direkte Verbindung zur ca. 2,5 km entfernten Autobahn A 23 darstellt.
So ist sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnverbindung nach Hamburg schnell erreicht.
Hamburg ist ca. in 30 Autominuten erreicht. Gleiches gilt für die Verbindung über die Bahn. Der Bus- und Bahnanschluss Elmshorn ist im HVV eingebunden.
Vor allem für mittelständische Unternehmen ist Elmshorn ein gut gerüsteter Wirtschaftsstandort. Dafür sorgen die günstige geografische Lage, eine gute verkehrliche Anbindung, vielfältige infrastrukturelle Einrichtungen, ein qualifiziertes Bildungsangebot und eine moderne Dienstleistungsverwaltung.
Sämtliche Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Elmshorn vorhanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 177.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 92.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
INFORMATIONEN ZUM ABLAUF DES BIETERVERFAHRENS:
Informationen und Ablauf zum Bieterverfahren
Die Sparkasse Elmshorn veräußert das in ihrem Eigentum befindliche Grundstück in der Köllner Chaussee 90 in 25337 Elmshorn, bebaut mit einer Sparkassenfiliale, im Bieterverfahren über die LANGECKER IMMOBILIEN GMBH. Bei ernsthaftem Interesse wird unter Berücksichtigung der Informationen zum Bieterverfahren um Abgabe eines Kaufangebotes gebeten. Es handelt sich weder um eine Auktion noch um eine Versteigerung.
Ablauf des Bieterverfahrens:
Ab dem 19.09.2016 9:00 Uhr können Kaufangebote abgegeben werden. In der Zeit vom 19.09.2016 bis zum 30.09.2016 kann das Grundstück nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Die Frist zur Abgabe von Kaufangeboten endet mit Ablauf des 07.10.2016 um 16.00 Uhr.
Zur Abgabe von Kaufangeboten ist bitte ausschließlich der über die Langecker Immobilien GmbH zu beziehende Vordruck zu nutzen.
Ab dem 07.10.2016, 16.00 Uhr wird das höchste Kaufangebot ermittelt.
Die Sparkasse Elmshorn wird sich mit dem Interessenten in Verbindung setzen, der das höchste Kaufangebot abgegeben hat.
Es soll mit dem Interessenten ein Grundstückskaufvertrag abgeschlossen werden, der das höchste Kaufangebot abgegeben hat.
Mit der schriftlichen Zuschlagserteilung ist vom Meistbietenden bis zum 20.10.2016 eine Finanzierungsbestätigung einzureichen. Andernfalls kann die Sparkasse ein anderes Gebot annehmen.
Die Sparkasse Elmshorn ist nicht verpflichtet, das höchste Kaufangebot anzunehmen. Die Entscheidung, einen Grundstückskaufvertrag mit dem Interessenten abzuschließen, der das höchste Kaufangebot abgegeben hat, verbleibt allein bei der Sparkasse Elmshorn.
Vor einem Beurkundungstermin ist zwingend eine eingehende Besichtigung des Kaufinteressenten vorzunehmen.
Informationen und Bedingungen zur Abgabe von Kaufangeboten:
Die Aushändigung von Informationsunterlagen zur Immobilie, die Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen sowie die Abgabe von Kaufangeboten erfolgt ausschließlich über die
Firma Langecker Immobilien GmbH, Kaltenweide 54, 25335 Elmshorn.
Telefon: 04121/ 291 075 - 0
Email: [email protected]
Die Übergabe der Immobilie soll bis zum 31.12.16 erfolgen.
Die Immobilie wird wie besehen übernommen.
Auskünfte über die Bebaubarkeit sind seitens der Interessenten über die zuständigen Behörden einzuholen.
Es können nur Angebote von Interessenten berücksichtigt werden, die die Immobilie zuvor besichtigt haben.
Es können nur Angeboten berücksichtigt werden, die innerhalb der Angebotsfrist bei der Langecker Immobilien GmbH per Brief oder Email eingegangen sind.
Stichworte:
Gesamtfläche: 165,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.00