BIETERVERFAHREN am Sonntag, 09.10.16 Attraktives EFH in ruhiger, beliebter Lage

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 302 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 302 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

**BIETERVERFAHREN***
Offene Besichtigung am Sonntag, den 09.10.2016, von 11:00 bis 13:00 Uhr, bitte mit Voranmeldung, wenn möglich!
 
Es handelt sich bei der Immobilie um ein Reihenhaus, dass ideal für die große Familie ist.
Die Immobilie begeistert durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und die großen, hellen Räumlichkeiten.
Mit Insgesamt 3 Etagen, 7 großzügigen Zimmern inkl. 2 Bädern ist das Wohlfühlen vorgesorgt.
 
Nach dem Betreten des Hauses überzeugt der direkte und offene Blick vom Wohnzimmer,
auf die sehr schöne und große Terasse.
Ein weiters Highlight ist die offen geschnittene Küche, die im Kaufpreis inkl. ist.
Mit 2 großen, hell beleuchteten Tageslichtbädern und ein Gäste WC, ist ein gemeinsames und harmonisches Familienleben garantiert.
 
Ausreichend Stauraum wird durch 2 große Kellerräume und ein Hobbyraum geboten.
Die Parkplatzsuche fällt durch die 2 PKW Stellplätze direkt vor der Eingangstür weg.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus zeichnet sich durch die großzügige Zimmeranzahl, dem großen Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Terrasse, der offenen, modern geschnittenen Küche und den 2 Tageslichtbädern aus.
 
Das Haus ist bis auf die Treppen im Flur mit Fliesen versehen, die einen schönen Eindruck hinterlassen.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein helles Duschbad, ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet, bieten genügend Platz und Komfort.
Unter Anderem gibt es ein Gäste WC im Erdgeschoss.
Außerdem verfügt das Haus, über eine vom Wohnzimmer begehbare Terrasse, die sehr modern und gepflegt ist.
Mit dabei ist eine Einbauküche, die ein offenen Blick auf das Wohnzimmer verschafft.
Genügend Stauraum bieten 2 Kellerräume im Kellergeschoss und ein Hobbyraum, sowie 2 PKw Stellplätze vor der Haustür.
 
- Zentrale, ruhige und kinderfreundliche Lage von Taunusstein
- Gute Verkehrsanbindung nach Wiesbaden und Frankfurt
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Küche inkl. EBK
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Studio im Dachgeschoss mit Duschbad
- 2 Kellerräume + Hobbyraum
- 2 PKW Stellplätze
- große Terrasse
- 145 qm Wohnfläche
- 302 qm Grundstück

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer abgeschlossenen Siedlung, an einer ruhigen Sackgasse und liegt zentral in Taunusstein.
Alltagserledigungen wie z. B. Einkaufen, Kindergarten, Schule oder medizinische Betreuung können mit dem Auto in weniger als 5 erreicht werden.
Zu Fuß zu erreichen, ist ein kleiner Kinderspielplatz, der nur 2 Häuserblocks entfernt ist und Kindern eine Menge Spaß bietet.
Durch perfekte Verkehrslage erreicht man mit dem Auto Wiesbaden in 10 Minuten und Frankfurt bei wenig Verkehr in 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Erläuterung zum Ablauf des Bieterverfahrens:

Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung.
Es ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben.  
Besonders ist, dass Immobilien im Bieterverfahren keinen festen Kaufpreis haben, sondern der Erwerber ein Gebot abgibt, dass der Verkäufer dann annehmen, ablehnen oder auf dieser Basis weiterverhandeln kann.
Der Kaufinteressent entscheidet allein, welches Angebot er abgeben möchte.
Bei konkretem Ankaufsinteresse hat der Interessent folgende zwei Zielstellungen, die er bei seinem Gebot berücksichtigen sollte:  Er will der Höchstbietende werden und gleichzeitig ein Gebot abgeben, das vom Verkäufer akzeptiert wird.
Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber ein wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln!  Im Zuge einer Abschlussverhandlung bieten wir dem Höchstbietenden gern die Wandlung seines Gebotes in ein bindendes Gebot in Verbindung mit einer Objektreservierung.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages.
Bitte beachten Sie unsere Provisionsregelung, sowie unsere Widerrufsbelehrung.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen