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Bierstadt: Großes Haus mit Garten und viel Potenzial!

Preis: 475.000,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 10 August, 10:37
Aufrufe: 5
ID: 24p3kaya
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 185.65 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 634 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185.65 m²

Grundstück: ca. 634 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 373.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das in den 1920er Jahren massiv errichtete Haus wurde in den 60er Jahren erweitert und eignet sich als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus. Allerdings bedarf das Haus einer grundlegenden Sanierung: Fenster, Heizung, Leitungen sind hier nicht mehr zeitgemäß und müssen erneuert werden. Dann aber haben sie richtig viel Platz im Haus und einen tollen Garten und Toben und Entspannen!

Freitext-Preis: 475.000,00

Ausstattungsbeschreibung

- Ein- bis Zweifamilienhaus
- Baujahr 1927
- massiv gebaut
- An- und Umbau in den 60er Jahren
- Gesamtwohnfläche 185,7 m²
- Öl-Zentralheizung
- Energieausweis in Vorbereitung
- 634 m² Grundstück mit Garage
- Sanierung erforderlich

Lage

Wiesbaden - Bierstadt, ein lebendiger und schöner Stadtteil von Wiesbaden, umgeben von Wiesen und Feldern kann man hier glücklich wohnen. Kindergärten, Grundschule, Ganztags-Gymnasium, Oberstufengymnasium sind direkt am Ort, Realschulen und andere weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus leicht zu erreichen.
Die hervorragende schnelle Anbindung zu den Autobahnen A3 und A66 sind nur einer der Vorzüge hier! Die Busse fahren ständig Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

In Bierstadt finden Sie wirklich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Discounter, gemütliche Kneipen, gute Lokale, aktive Sportler und ganz viel Natur drumherum!

Die Lage zwischen Alt-Bierstadt und dem Heidestock an der Nauroder Straße ist sicher nicht besonders ruhig, aber das Grundstück ist so groß, von der Straße weg Richtung Westen orientiert, so dass man immer ein schönes und ruhiges Plätzchen finden kann.

Sonstige Angaben

Sanierung erforderlich!

Stichworte:
Bundesland: Hessen

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