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Biebergemünd: Familienfreundliche DHH, modern saniert mit großem Grundstück!

Preis: 209.000,00
Region: Biebergemünd, Hessen
Anzeige vom: 8 April, 1:44
Aufrufe: 1
ID: 2y7mPZO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 825 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 825 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Biebergemünd (OT) wartet dieses idyllische Kleinod auf einen neuen Besitzer. Das gesamte Anwesen bietet ein charmantes Ambiente aus historischem Charme und modernen Akzenten.
Das liebevoll und modern sanierte Fachwerkhaus wurde zuletzt im Jahre 2014 renoviert, und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 3 Etagen, sowie ein Grundstück mit ca. 825 m² Größe.
Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, sowie die geräumige Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse.
Das 1. OG. bietet gleich drei gut geschnittene Schlaf- oder Kinderzimmer. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Weitere Sanierungsmaßnahmen waren u. a. moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neue Elektrik- und Wasserleitungen sowie eine neue Gastherme.
Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit sehr moderner ELW. Dieses Appartment bietet ca. 50 m² Wfl. auf zwei Etagen. Im EG befindet sich die geräumige Küche sowie das moderne Tageslichtduschbad. Über eine Holztreppe gelangt man in das OG in welchem sich das großzügige Wohn- / Schlafzimmer befindet.
Das Grundstück mit Hof und Garten garantiert Ihnen zudem erholsame Stunden und jede Menge Privatsphäre. Die Fassade des Hauses befindet sich in einem guten Zustand, es besteht kein Sanierungsstau. Wer Fachwerk mag wird sich sofort in dieses Haus verlieben! Seine Originalität macht es zu einem Liebhaberobjekt der ganz besonderen Art. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Biebergemünd ist eine Großgemeinde im Kinzigtal mit etwa 8300 Einwohnern. In 5 Minuten ist man auf der BAB 66 Fulda Frankfurt. Nach Gelnhausen, Bad Orb und Wächtersbach sind es jeweils etwa 7 Km. Das Haus befindet sich in Biebertal-Kassel.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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