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Bi- Mitte - 4.500 m² Halle - 3.000 m² Bürogebäude u. 8.500 m² Baugrundstück! 1

Preis: 2.950.000,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Mai, 12:19
Aufrufe: 0
ID: VyVwnV24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.950.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 4500 m²

Kostenübersicht

Preis: € 2.950.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käufermaklergebühr incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 16000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Momentan ist das Grundstück bebaut mit einem 3 geschossigen Bürogebäude aus den 1950er Jahren und rund 3.000 m² nutzbarer Fläche. Hier besteht jedoch Handlungsbedarf im energetischen Bereich.
Direkt angebaut ist eine moderne beheizbare Gewerbehalle mit rund 4.500 m² Nutzfläche.
Es sind 3 gewartete Lastenaufzüge vorhanden.
Das Dach wurde in 2012 moderniesiert.

Die Gebäude sind bereits frei, können aber auch sehr rentabel, vermietet werden.

Es handelt sich um eine gewerbliche Fläche inmitten eines rechtskräftigen Bebauungsplans.
Somit kann durchaus ein kompletter oder ein Teilabriss in Betracht kommen, um ihre Vorstellungen zu realisieren.
Direkt an die Halle nach hinten angrenzend, befindet sich die unbebaute Fläche von ca. 7.000 m² mit einer weiterern Zufahrt am nördlichen Rand.

Lage

Im citynahen Norden, etwa 1 Kilometer vom Hauptbahnhof entfernt mit guter Anbindung an den Ostwestfalendamm.

Sonstige Angaben

Mit Abschluß eines Kaufvertrages wird die Käufermaklergebühr an uns fällig.
Diese beläuft sich auf 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7500,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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