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Bezugsfreies Single-Apartment im gepflegten Mehrfamilienhaus - PROVISIONSFREI !
Kaufpreis: € 59.500,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zugreifen!
Ob als erste eigene Wohnung oder als pfiffige Kapitalanlage, dieses kleine Apartment kann beides. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ausschließlich aus kleineren Wohnungen von 1-2 Zimmern Größe besteht. Im 1.OG liegt diese bezugsfreie Wohnung zur Vorderseite des Hauses. Ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche sowie einer Nische für das Bett, steht dem Bewohner zur Verfügung. Betreten wird die Wohnung über eine kleine Diele mit Garderobe. Hier liegt auch das helle Duschbad.
Neben einem Kellerraum steht auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Im Hausgeld sind alle Verbrauchskosten, Rücklagen und die Verwaltergebühren berücksichtigt. Lediglich der Haushaltsstrom muss vom zukünftigen Bewohner angemeldet werden.
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei : 59.500€
Ausstattungsbeschreibung
+ helles Duschbad
+ Laminatboden
+ Balkon
+ Zentralheizung
+ Tiefgarage
+ Hausmeister
+ ruhig & zentral
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.
Lage
Eine im 19. Jahrhundert erbaute Eisenhütte war Namensgeber für diesen Stadtteil, der von den Troisdorfern auch gerne einfach nur Hütte genannt wird.
Knapp 7.300 Einwohner leben hier in einem kunterbunten Vielvölkermix, zum Teil in mehrstöckigen Häusern, weit mehr jedoch in Einfamilienhäusern mit idyllischen Vorgärten.
FWH ist unmittelbar an das Stadtzentrum angesiedelt und besteht aus einem ausgedehnten Wohngebiet und einer eigenen kleinen Einkaufsstraße.
"Am 1.8.1969 ist Friedrich-Wilhelms-Hütte aus dem Gemeinde- und Amtsverband Menden ausgeschieden und gehörte nun zur neuen Stadt Troisdorf. Die schwarze Kolonie (bezogen auf die Dachfarbe) ist wesentlicher Bestandteil des Stadtteils FWH.
Sonstige Angaben
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Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen