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Bezugsfreie Single-Wohnung in ruhiger Lage, unweit der Havel ***Balkon***abgez. Dielen***
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 43.6 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Hausgeld: € 156,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43.6 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das MFH besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, Baujahr 1914. Das Mietshaus ist voll unterkellert und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Fahrradabstellplätzen.
Die Wohnung liegt im Seitenflügel (Hochparterre) und verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche sowie einem gefliesten Duschbad. Vom Küchenbereich geht der zum Hof liegende Balkon ab. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Der abgezogene Dielenfußboden verschönert das Gesamtbild der Wohnung. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.
Das monatliche Wohngeld beträgt 156,00 EUR, inkl. 12,13 EUR Instandhaltungsrücklage. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit ist die Lage sehr begehrt. Eine monatliche Kaltmiete von 8EUR/m² kann erzielt werden. Gern helfen wir bei der Suche nach einem passenden Mieter.
Schauen Sie sich unter folgendem Link den Rundgang an :https://www.youtube.com/watch?v=_26g_bzUCUE
Ausstattungsbeschreibung
- Zentralheizung + Warmwasser
- Balkon
- abgez. Dielen
- offener Küchenbereich
- gefl. Duschbad mit Fenster
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit dem Park Sanssouci und der Havel. Ganz in der Nähe befindet sich auch die Uni Potsdam. Die unmittelbare Nähe zu Wasser und Wald schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert dieses Standortes. Zahlreiche Bars und Restaurants laden tagsüber zum gemütlichen Sitzen in der Sonne ein. Fußläufig ist der Regionalexpress "Potsdam Charlottenhof" zu erreichen. Über die Autobahn A115 gelangen Sie schnell in die Berliner City West.
Sonstige Angaben
Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.
Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail ([email protected]). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg