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Bezugsfreie modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Kantstraße

Preis: 279.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 September, 1:10
Aufrufe: 3
ID: r6XWQO4Z
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 239,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wenn Sie Charlottenburg mögen und hier wohnen möchten, dann sollten Sie sich diese Immobilie etwas genauer anschauen. Die Wohnanlage wurde 1954 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was auch auf die Wohnung konkret zutrifft. Die Immobilie befindet sich im 1. OG und verfügt über 3 helle Zimmer mit gutem Lichteinfall, eine kleine Einbauküche und ein Bad mit Fenster und Dusche. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Alle Wohnräume sind mit Laminat-Fussbodenausstattung versehen, Küche und Bad sind klassisch gefliest. Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt - und Sie sollten monatlich ca. 239 Euro an Wohngeld einplanen - inklusive Instandhaltungsrücklage. Ein eigener Keller genört mit mit Angebot. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.

Die Wohnanlage befindet sich im Herzen Charlottenburgs. Im Umfeld gibt es alles, was eine Großstadt zu bieten hat. Erwähnenswert ist der nahe gelegene Kudamm, die beliebte Einkaufsmeile in der Wilmersdorfer Straße und auch das Schloß Charlottenburg, das mit seiner Parkanlage sehr gern besucht wird von Touristen, aber auch für die Naherholung der Berliner beliebt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Im Wohnumfeld fährt die Buslinie M 49, und auch die S-Bahn bringt Sie in nur 5 Fahrtminuten zum Zoologischen Garten.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Um dieses Widerrufsrecht wahrnehmen zu können, sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist eine diesbezügliche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 163 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

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