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Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit ca. 165m² Wohn-/Nutzfläche + ca. 330m² Grundstück
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 164.92 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 164.92 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist an die Hanglage des Grundstücks angepasst. Dementsprechend unterteilt sich die Wohnung in vier Halbgeschosse auf zwei Etagen, zuzüglich Waschküche und einen großen Kellerraum. Der Eingangsbereich befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes in der obersten Ebene der Wohneinheit.
2,5 Zimmer, ein Hobbyraum mit Abstellkammer, ein Kellerraum, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Balkon und eine Terrasse stehen zur Verfügung.
Dank der Aufteilung in mehrere Ebenen verfügt die Wohnung über das Ambiente eines Einfamilienhauses. Die beiden großzügigen Terrassen erlauben es, die idyllische Umgebung sogar noch in der Wohnung genießen zu dürfen.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Grundstück (ca. 330m²).
Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Objektdaten:
. Bezug: ab sofort
. Objektart: Wohngebäude/ Neubau
. Etage: EG/ 1.UG/ 2.UG
. Nutzfläche: 164,92 m²
. Zimmer: 2,5
. Bad: Wannenbad mit Fenster
. Gäste-WC: Ja
. Küche: mit Einbauküche
. Heizungsart: Gaszentralheizung
. Sonstiges: SNR an Grundstück (ca.330m²)
. Wohngeld: lag bei Exposé-Erstellung nicht vor
. Objekt-Nr. C 1662 / WE 01
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich im idyllischen Norden Berlins, direkt an der Grenze zu Brandenburg. Die ruhige Wohnlage, der ländliche Charakter und die vielen Grünflächen machen den Ort zu einem beliebten Naherholungsgebiet und geben ihm ein unverwechselbares Flair. Hier lässt sich ein naturnahes Umfeld und die Großstadtnähe perfekt miteinander verbinden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, Ärzte und Schulen sind nicht weit entfernt. Ebenso findet man viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Mit dem Fahrrad erreicht man den S-Bahnhof Frohnau in etwa 7 Minuten. Von dort aus fährt man mit der S1 keine 30 Minuten bis zur bekannten "Shopping- und Ausgehmeile" Friedrichstraße. Und auch den Kurfürstendamm erreicht man mit dem Auto über die A111 in einer guten halben Stunde.
Sonstige Angaben
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