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Bezugsfreie günstige Wohnung in Gohlis - Ateliercharakter!

Preis: 89.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 März, 12:59
Aufrufe: 2
ID: GyO97Gw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 2

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 6354,6 inkl. MwSt.

Hausgeld: € 281,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 108.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ehemalige Büroetage, die in hochwertigen Wohnraum umgebaut wurde. Dabei wurde die offene Aufteilung der Räume beibehalten.
Im 1. OG befindet sich die Hauptfläche mit ca. 70 m², einer offener Küche und einem Bad mit Dusche und WC. Dieser Bereich hat eine Deckenhöhe von 2,65 m.
Über eine Stahl-Wendeltreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Dort beträgt die Deckenhöhe z. T. nur 1,85 m². Dieser Bereich hat eine Größe von ca. 28 m².
Die 1. Etage ist über einen Aufzug erreichbar. Es gibt auch einen Zugang zum Erdgeschoß.
Es gibt jeweils einen Wintergarten zur Straßenseite und einen zur Hofseite.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Dusche/WC
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-modernes Bad
-Wintergarten
-Aufzug
-Keller
-neuwertig

Lage

Der Stadtteil Gohlis liegt im Norden von Leipzig.
Gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche, DHL
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen schnell und zu Fuß zu erreichen.
Nicht weit entfernt ist der Auenwald mit den Auensee der zum Entspannen und erholen einlädt außerdem bietet Gohlis sehr viel Kultur unter anderen das Schillerhaus und das Gohliser Schlösschen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 108,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
5 Etagen

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