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Bezugsfreie Gewerbeeinheit nahe S-Bahnhof Lichterfelde-West 1

Preis: 359.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 9 August, 7:07
Aufrufe: 2
ID: K6B9EO4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 359.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 359.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5%zzgl. 19% USt., d.h. 5,95%inkl.USt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 155.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verkaufsraum, 2 Produktionsräume, 2 Kühllager, Umkleideraum, Küche, 2 Büroräume,Abstellraum
Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene Gewerbeeinheit in einem Altbau aus dem Jahre 1904 an. Das Gewerbe verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 m² und befindet sich im Erdgeschoß des Eckhauses. Die Einheit wurde als Bäckerei mit Produktion genutzt. Der Haupteingang liegt an der Ecke und führt direkt in den Verkaufsraum. Es sind Räume für die Produktion vorhanden und 2 Kühlräume um die Ware zu lagern. Die Küche mit Tageslicht ist über den Flur zu betreten. Ein Büro und ein Umkleideraum stehen zur Verfügung. Eine Dusche mit WC und eine Gästetoilette gehören zu der Einheit.
For our English speaking customers: We offer an 8-room-commercial unit in Berlin Lichterfelde with 250 m² on the ground floor of a historical building. The renter was bakery with production.

Lage

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Südwesten Berlins, im gutbürgerlichen Bezirk Lichterfelde. Hier lässt sich´s gut leben. Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sind im direkten Umfeld vorhanden. Am nahe gelegenen S-Bahnhof Lichterfelde-West haben sich in den letzten Jahren viele Geschäfte und Restaurants etabliert. Diverse Buslinien verbinden dieses Areal mit den umliegenden Bezirken.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 155,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1904
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Nutzfläche: 250,11 m², Gesamtfläche: 250,11 m², Bürofläche: 250,11 m², Ladenfläche: 250,11 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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