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Bezugsfreie Eigentumswohnung im Hansaviertel

Preis: 247.980,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 August, 0:55
Aufrufe: 2
ID: N1Qe2bD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 247.980,00

Wohnfläche: ca. 70.65 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 247.980,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Hausgeld: € 219,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.65 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Altbauwohnung in einem Gründerzeitaltbau, Baujahr 1906, im alten Hansaviertel.

Die angebotene Eigentumswohnung wird im unsanierten Zustand verkauft und ist bezugsfrei. Sie verfügt über ein Zimmer mit ca. 40 m² Wohnfläche, eine ca. 13 m² große Wohnküche inklusive Kammer, einen Tageslichtwannenbad, Flur und Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Abstellbereich im Keller.

Die Zimmer sind gründerzeittypisch großzügig geschnitten. Die durchschnittliche Deckenhöhe beträgt ca. 3,18 m.

Ausstattungsbeschreibung

- Deckenhöhe durchschnittlich 3,18 m
- Dielenböden mit Laminat belegt
- Fliesenboden im Wannenbad
- Alte Kassettentüren und originale Türzargen
- Stuckdecken
- Fernwärmeheizung, Warmwasserversorgung dezentral
- Energieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²a) - verbrauchsabhängig ohne WW

Lage

Zwischen Spree und Tiergarten, die City-West gleich nebenan

Das Objekt befindet sich im Berliner Hansaviertel, im Verwaltungsbezirk Mitte der deutschen Bundeshauptstadt. Die Einzigartigkeit der Objektlage lässt sich umschreiben als eine ruhige Nische, umringt vom Puls der Großstadt, als Rückzugsort mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Denn wo hat man das schon: Uferpromenaden sowie einen der größten innerstädtischen Parks vor der Haustür und dennoch im Zentrum einer der spannendsten Metropolen Europas. Die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche, das weltbekannte Wahrzeichen der Berliner City-West mit dem Kurfürstendamm sowie dem Tauentzien, ist gerade einmal 1,3 km vom Haus entfernt. Ob Kultur, Bildung, Gastronomie oder Kommerz; die exzellente Innenstadtlage ist Garnt für ein umfassendes Versorgungsangebot, welches keine Wünsche offen lässt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren zuständigen Mitarbeiter.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Consens Immobilien-Team

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin

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