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Bezugsfreie 4-Zimmer-Erdgeschoss-ETW mit Balkon und PKW-Stellplatz in Muldenhammer OT Tannenbergsthal

Preis: 11.000,00
Region: Muldenhammer, Sachsen
Anzeige vom: 26 Mai, 9:58
Aufrufe: 4
ID: R4Yeo5o4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 11.000,00

Wohnfläche: ca. 68.65 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 11.000,00

Käuferprovision: 2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 140,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.65 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objekt 78/11 - 4-Zimmer-Erdgeschoss-ETW mit Balkon und PKW-Stellplatz in Tannenbergsthal / Muldenhammer

Objektbeschreibung

Die ETW befindet sich in einem 5-geschossigen in Block-/Plattenbauweise erbauten und voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit Flachdach, welches ca. 1973 erbaut und 1996 modernisiert wurde. Im Objekt befinden sich 60 WE (12 WE pro Etage) mit einer Gesamt-Wohnfläche von 3.579,90 m². - - - Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung WE 52 befindet sich im Erdgeschoss rechts. Zur Wohnung gehören folgende Zimmer: Wohnzimmer (19,60 m²) mit Balkon (7,10 m²), Schlafzimmer (12,90 m²), Kinderzimmer 1 (10,50 m²), Kinderzimmer 2 (10,40 m²), Küche (6,70 m²), Bad mit Fenster und Wanne (4,30 m²), Flur (4,60 m²).

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Zentralheizung, Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, sonstige Wohnräume Textilbelag, Stellplatz

Lage

Tannenbergsthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Muldenhammer im sächsischen Vogtlandkreis mit ca. 1.100 Einwohnern. Es ist ein Ort im Oberen Vogtland und liegt südöstlich von Auerbach und nördlich von Klingenthal. Das Wohngebäude befindet sich in einem typischen DDR-Plattenbau-Wohngebiet. Öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Grundstück: Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 6.111 m² und ist mit 2 x 60 WE-Wohnblock und 2 x 40-WE-Wohnblock, einer Garagengemeinschaft, Schule mit Sporthalle, Kaufhalle mit Heizhaus und Trafostation bebaut. Zur ETW gehört ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz Nr. 52. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Miteigentumsanteil am Grundstück 191,53/10.000. Eine mtl. Kaltmieteinnahme von 3,50 € / m² wäre erzielbar (ca. 240 €) zzgl. Stellplatz. Das mtl. Hausgeld beträgt 140,- € (Stand 2015). Energieausweis gültig bis 08.09.2018, Verbrauch 102 kWh (m².a), WW enthalten, Fernwärme. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte:
5 Etagen

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