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Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Karlsruhe

Preis: 349.000,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 August, 12:08
Aufrufe: 4
ID: g1m58dO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Hausgeld: € 217,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier von PlanetHome exklusiv zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 4-geschossigen Wohnanlage. Diese wurde ca. im Jahre 1996 errichtet und umfasst insgesamt 30 Wohnungen und 30 Tiefgaragenstellplätze.

Sie erreichen Ihre neue Immobilie linksseitig des Treppenaufganges. Die sehr ansprechende Raumaufteilung wird Sie begeistern. Es empfängt Sie eine großzügige Diele, auf deren linker Seite die Küche und ein Kinderzimmer angeordnet sind. Beide Räume haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Rechtsseitig befindet sich das ca. 27 m² große Wohn- und Esszimmer, welches Zugang zur großen Terrasse und dem kleinen Garten bietet.
An der Stirnseite der Diele sind das Badezimmer mit WC und Badewanne angeordnet. Rechter Hand des Badezimmers finden Sie das großzügigie Elternschlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bietet.

In der Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Zum Angebot gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist bezugsfrei. Unser Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.

Gerne verweisen wir auch auf unsere eigene Homepage. Auf www.planethome.com unter Eingabe der Objekt-Nummer 44586 finden Sie weitere interessante Details.

Lage

Die Immobilie liegt sehr zentral in Karlsruhe-Mühlburg, in der Nähe des Entenfangs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bars und Restaurants finden Sie fußläufig. So können Sie getrost auf Ihr Auto verzichten und mit dem Fahrrad die Stadt erkunden. Auch Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und weiterführende Berufsschulen sowie die Karlsruher Hochschulen erreichen Sie in wenigen Minuten entweder zu Fuß oder mit der S-Bahn.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Haltestelle Karlstor) erreichen Sie entspannt das nur ca. 500 m entfernte Zentrum (den Marktplatz) von Karlsruhe. Auch mit dem Auto haben Sie aufgrund der Nähe zur B 10 beste Anbindung an die Autobahnen A 8 (Karlsruhe-München) und A 5 (Frankfurt-Basel) über die Auffahrt Karlsruhe-Süd, die in ca. 5 Minuten zu erreichen ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 31, Bundesland: Baden-Württemberg

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