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bezugsfreie 2- Zimmer - Wohnung unweit der Uniklinik

Preis: 199.500,00
Region: Freiburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 September, 3:24
Aufrufe: 3
ID: PyzVReby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte und helle 2- Zimmer - Wohnung mit ca. 56 m² liegt im 1.OG (Aufzug im Haus) einer gepflegten Wohnanlage nahe der Uniklinik.

Das geräumige Schlafzimmer ist ebenso wie der Rest der Wohnung mit Laminat ausgelegt.

Das offene und helle Wohnzimmer ist mit einer integrierten, schönen EBK versehen. Von hier ist der Balkon (Süd/Ost) mit Blick in den Schwarzwald und den Innenhof zugänglich.

Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne ausgestattet.

Eine Nische im Flur bietet Platz für eine Garderobe oder ein Regal.

Einfach eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen.

Der Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten (Waschmaschine und Trockner) zur Gemeinschaftsnutzung befinden sich im Haus.

Zur Wohnung gehört ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage der im Preis von € 212.000 inbegriffen ist.

Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es im Fahrradraum und vor der Wohnanlage.

Lage

Die Dunantstraße liegt am Rande des Stühlingers in Nähe des Seeparkes und des Weststadions.

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Westarkaden -, Aldi und Getränkemarkt. Bus- und Straba Linie 1 in 5 Minuten fuß läufig erreichbar.

Wohnen im Stühlinger ist beliebt; auf Grund der attraktive Lage in der Nähe der historischen Innenstadt und den Grünvierteln im Westen und Süden Freiburgs bewohnen vor allem ausgeprägte Stadtmenschen vorzugsweise dieses Quartier.

Der Stühlinger ist ein stark durchgrüntes Stadtviertel, das wegen der Nähe zur Universität, besonders gern von Studenten als Wohnort gewählt wird. Die gastronomische Vielfalt dürfte kaum zu übertreffen sein.

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