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!! Bezugsfreie 2-Zimmer - fußläuig zum Bummeln in die Stadt !!
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In 1963 wurde das 7-Familienhaus mit vollständiger Unterkellerung auf einem 321 m² großen Grundstück erbaut. Es zeigt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss in einem gepflegten Zustand.
Die Hausfassade ist überwiegend verputzt und gestrichen, auf einem Teilstück sind witterungsbeständige Klinker aufgebracht.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster
Isolierverglaste Kunststofffenster (2001)
Innentüren
Furnierte Ausführung
Holzrahmen weiß gestrichen
Fußböden
Buche-Laminat
Fliesen
Decken
Tapeziert und gestrichen
Fernseh- und Radioempfang
Hauseigene SAT-Anlage
Beheizung
Konventionelle Heizkörper
Gas-Brennwert-Heizung (2016)
Warmwasserversorgung
Durchlauferhitzer
Nutzflächen
Eigener Keller
Waschkeller
Trockenraum
Lage
Das nahe Zentrum von Leichlingen bietet Ihnen mit Fluss und Stadtgarten den Charme einer ''Urlaubsstadt''. Nutzen Sie hier eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen, gemütliche Restaurants und Cafés sowie weitere Dienstleister, die mehr als den täglichen Bedarf abdecken. Auch im nahe gelegenen Leverkusen-Opladen oder Solingen können Sie Ihre Einkäufe oder z.B. Arztbesuche erledigen.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis
Der Energiebedarfsausweis vom 20.04.2016 weist einen Wert von 121,8 kWh/(m²a) aus (Energieeffizienzklasse D).
Baujahr des Hauses ist hier mit 1963 dokumentiert, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2016).
Der Kaufpreis
Der Kaufpreis für die bezugsfreie Eigentumswohnung beträgt:
119.000 EUR.
Eine zusätzliche Vermittlungsgebühr fällt für Sie nicht an!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1