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Bezugsfreie 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Grünen am Olympiastadion und Waldbühne
Kaufpreis: € 144.500,00
Wohnfläche: ca. 67.95 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.500,00
Käuferprovision: 12.000,00 € Pauschale Käuferprovision inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer
Hausgeld: € 392,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.95 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In Neu-Westend, zwischen Stößensee und Olympiastadion, mitten im Grünen, befindet sich die Wohnanlage aus dem Jahre 1969, welches aus 9 Etagen mit 96 Wohneinheiten besteht und einen gepflegten Eindruck macht. Neben den tollen Ausblick über Berlin bietet die Anlage die Nähe zu vielen Naherholungsgebieten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor der Haus, sowie sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist möglich.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und befindet sich in einem frisch renovierten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem neu renovierten Zustand.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- schöner Grundriss mit 2 Zimmern und einer Größe von 67,95qm
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Fahrstuhl
- Keller vorhanden
- grüne Lage
- frisch renoviert
- Rolläden
- schönes Wannenbad
Lage
Das Objekt befindet sich in der Angerburger Allee in einem gepflegten Wohnblock. Von hier aus erreichen Sie die Berliner City in 20 PKW-Fahrminuten oder mit der S-Bahn ab S-Bahnhof Pichelsberg. Über die Heerstr. kommt man problemlos ins Berliner Umland und an die Havel.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen. Stellplätze können angemietet werden.
Sonstige Angaben
Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an IMMOAZZE, Michael Azzaro. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.