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Bezugsfreie 2,5-Zi.-ETW mit Garten+Stellplatz zwischen KI und RD; Otto Stöben 1

Preis: 39.900,00
Region: Bredenbek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Mai, 9:08
Aufrufe: 3
ID: Eyk0LEG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.900,00

Wohnfläche: ca. 83.47 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.900,00

Käuferprovision: keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.47 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 184.80 kWh/m² Jahr

Die Eigentumswohnung bietet sich ideal als fester Wohnsitz, aber auch als Ferienobjekt an. Die Immobilie ist bezugsfrei und könnte auf Wunsch sofort bezogen werden. Der Garten wird gemeinschaftlich mit der Wohnung im EG genutzt.

Objektbeschreibung

Wohnzimmer ca. 34,63 m2 / Schlafzimmer ca. 10,86 m2 / Zimmer ca. 9,47 m2 / offene Küche ca. 6,81 m2 / Wannenbad ca. 3,15 m2 / Hauswirtschaftsraum ca. 4,04 m2 / Flur ca. 8,11 m2

Ausstattungsbeschreibung

Wohnbereich mit Laminat und Schlafzimmer mit Bodenfliesen (darunter Holzgeschossdecke); isoverglaste Kunststoff- und Holzrahmenfenster; Holztüren; teilweise holzverkleidete Decken/Wände (u.a. Leichtbau); Sichtbalken; offene Küche mit Unterschränken, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Spüle; weiß gefliestes Wannenbad mit weißer Sanitärausstattung; Gasetagenheizung von 2000; Hauswirtschaftsraum; TV-Empfang über SAT; im Gemeinschaftseigentum befinden sich Keller, Stellplätze sowie der Garten. Eine gemeinschaftliche Rücklage wurde bisher nicht gebildet. Die Erhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums (z.B. Fassade, Dach, Versicherung) wurde zwischen beiden Häusern getrennt und obliegt somit nur den Eigentümern im Vorderhaus (Wohnung 1 und 2) bzw. dem Hinterhaus (Wohnung 3 und 4). Energieverbrauchskennwert 184,8 kWh, Erdgas.

Sonstige Angaben

Im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Gemeinschaftsgarten in Bredenbek und liegt etwa 15 km östlich von Rendsburg und 18 km westlich von Kiel. Das gesamte Objekt umfasst 2 Häuser (Vorder- und Hinterhaus mit 4 Einheiten). Das nähere Umfeld der Gemeinde wird durch Felder, Wiesen, Einfamilienhäuser sowie Landwirtschaft geprägt. Bredenbek (Amt Achterwehr) verfügt über Grundschule, Kindergarten, Lebensmittelmarkt, Hofladen, Friseur sowie ärztlicher Versorgung.

Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, Wohnungsnr.: 2

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