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Bezugsfrei! Top renovierte, zentrumsnahe Wohnung mit großem Balkon 1

Preis: 234.900,00

Region: Münster, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 18 September, 9:46

ID: K485vKN6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 234.900,00

Wohnfläche: ca. 73.06 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.06 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Charmant und zentral gelegen! Dier hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Immobilie überzeugt durch Ihre moderne, gleichzeitig zeitlose Architektur und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Durch das helle Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in diese schöne Eigentumswohnung. Die Immobilie verfügt über einen perfekten Grundriss. Angekommen, wird Sie ein geräumiger Flur mit nahtlosem Übergang ins Esszimmer erwarten. Das großzügige Esszimmer mit direkter Anbindung zur Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Alle Räume haben eine angenehme Größe, so dass sich z.B. im Schlafzimmer genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung findet. Highlight der Wohnung ist sicherlich der freundliche, weitläufig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Die Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz (Wert 12.500 EUR). Das Hausgeld beträgt 318,16 EUR.

Ausstattungsbeschreibung

Der Grundriss vermittelt ein offenes, modernes und gut durchdachtes Wohngefühl vor allem da kürzlich eine umfangreiche Renovierung stattgefunden hat!
Das hochwertige Echtholzparkett im Wohnbereich wurde gerade abgeschliffen und wird neu geölt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit perfekter Ausrichtung, aber auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe und große Fensterflächen.
Das offen gestaltetet Esszimmer verleiht der Wohnung direkt beim betreten ein großzügiges Raumgefühl. Durch das Esszimmer gelangt man in die weiß geflieste Küche. Auch das Wannenbad ist mit weißen zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen auf Wunsch für 12.500 € zur Verfügung.

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Kreuzviertel und somit verkehrstechnisch optimal angebunden, befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung im Rumphorstviertel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und schöne Lokalitäten sind schnell und bequem zu erreichen. Mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt.

Als grüne Lunge bieten sich in unmittelbarer Nähe der Wienburgpark und die Aa-Auen an. Der Hauptbahnhof ist für Berufspendler gut zu erreichen, Flughafen Münster-Osnabrück oder Autobahnzubringer A1 und A43 ebenfalls.

Sonstige Angaben

Rufen Sie mich an, gerne erkläre ich Ihnen alle weiteren Details und beantworte Ihre Fragen.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Dipl.-Ing. (FH) Innenarchitektur
Meike Fritsch-Albert

Tel.: 0251 / 418 48 - 24
Mobil.: 0163 / 6407988
Fax: 0251 / 418 48 - 90

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