Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
BEZUGSFREI - Neu sanierte Traumwohnung direkt am Ku'damm nahe Halensee
Kaufpreis: € 1.199.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.199.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 540,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die neu sanierte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 210m² und teilt sich auf in 7 Zimmer (davon eins mit offener Küche), Bad, WC, Gäste-WC und 2 Dielen. Darüber hinaus verfügt die Einheit über zwei separate Eingänge.
Schon beim Betreten der Wohnung erahnt man das große Potenzial. Die hohen Decken, wunderschöne Stuckelemente sowie exklusive Holz-Parkettböden lassen sofort eine gemütliche Altbau-Atmosphäre aufkommen und verwandeln die Wohnung in eine edle Residenz.
Von der Eingangsdiele sind 4 Zimmer einzeln zu begehen von denen zwei große Zimmer zum Kurfürstendamm ausgerichtet sind - diese sind mit einer Flügeltür verbunden und haben beide eine erkerähnliche Fensterfront. Die Küche ist offen konzipiert und integriert sich übergangslos in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich.
Ein sogenanntes "Berliner Zimmer" stellt den Verbindungsraum zwischen den repräsentativen Räumen des Vorderhauses zu den ruhig gelegenen Räumen im Seitenflügel her. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, die von einem langen Flur abgehen und zum Innenhof ausgerichtet sind.
Im Seitenflügel befindet sich das modern gefliestes Bad, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt hier für viel Tageslicht und frische Luft. Gleich daneben findet man ein zusätzliches WC mit Bidet.
Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Objektdaten:
. Bezug: ab sofort
. Etage: 4. OG - Vorderhaus + Seitenflügel
. Fahrstuhl: Ja
. Wohnfläche: ca. 210,00 m²
. Zimmer: 7
. Küche: offene Küche
. Bad: gefliestes Wannen- & Duschbad + zusätzliches WC
. Gäste-WC: Ja, mit Dusche
. Bodenbelag: Holzparkett
. Besonderes: 2 separate Eingänge, Stuck
. Wohngeld: 540,00 EUR
. Objekt-Nr.: C 1721 / WE 09
Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen der Hauptstadt, direkt am weltberühmten Kurfürstendamm - die Lebensader der City-West und Bummelmeile Nummer eins in Berlin. Praktisch vor der Haustür findet sich das, was diese Gegend ausmacht: Das lebendige, bunte Leben.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig.
Gute Verkehrsanbindungen sind durch den S-Bahnhof Halensee sowie durch zahlreiche Busverbindungen gewährleistet. Auch die Stadtautobahn A100 ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Der nahegelegene Halensee bietet zudem Erholung beim Joggen oder Spazierengehen. Auch den Grunewald erreicht man mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de