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Bezugsfrei 2-Zimmerwohnung in angenehmer Wohnlage!

Preis: 77.800,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 2 August, 1:46

ID: w6eDGp4J

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 77.800,00

Wohnfläche: ca. 48.95 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 77.800,00

Käuferprovision: prov.frei

Hausgeld: € 251,99

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.95 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ob Sie Ihr Geld anlegen wollen oder für die Zukunft eine Zweitwohnung oder ein neues Domizil in optimaler Lage z.B. für ein studierendes Familienmitglied suchen, hier werden Ihre Wünsche erfüllt! Die perfekte Einheit aus beliebter, verkehrsgünstiger Lage in Hohenschönhausen / Wartenberg, solide Bauqualität verbunden mit guter, praktischer Ausstattung sind ideale Voraussetzungen für Ihre Investition.
Die Wohnung befindet sich in einem sechsgeschossigen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Dorfkerns von Alt Wartenberg und dem Zentrum von Hohenschönhausen. Der um 1987 in Großblockbauweise errichtete Wohnblock wurde 1995 umfassend modernisiert. Die Grundrisse sind sehr bewohnerfreundlich. Aufzüge sind nicht vorhanden. Die weiten und anspruchsvoll gestalteten Innenhöfe mit ihren zahlreichen Spielplätzen schaffen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre und machen die einzelnen Wohnungen uneinsehbar. Das direkte Wohnumfeld bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner. Von großen und abwechslungsreich gestalteten Liegewiesen, Wäscheplätzen, Spielplätzen, ausreichenden Parkflächen bis hin zu kleinen Sportanlagen gibt es für Groß und Klein ausreichend Verweil- und Beschäftigungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum sowie alle infrastrukturellen Einrichtungen.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 3.Obergeschoss, hat 2 Zimmer, ein innenliegendes Bad und eine Küche mit Fenster. Alle Räume sind hell und freundlich und befinden sich in einem guten Zustand. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Für eine gemeinschaftliche Nutzung (Gemeinschaftseigentum) stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Ab 1995 wurden nachfolgend aufgeführte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
Hausanschlussstation für Fernwärme und Warmwasser wurde erneuert.
Erneuerung aller Versorgungsstränge,
Neuüberdachung der Eingangsbereiche mit Vollverglasung,
Sanierung der Dächer und Treppenhäuser,
neue Fenster - Kunststoff, Isolierverglasung, Austausch der Heizkörper,
Ausstattung der Wohnungen mit Heiz- und Wasserzähler mit Funkablesung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fernwärme

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Berlin

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