Bezugsbereite Doppelhaushälfte in Mecklenbeck!

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 240 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 148 m²

Grundstück: ca. 240 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Einziehen und sich wohlfühlen!

Wunderschöne lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im beliebten Mecklenbeck!
Die 5-Zimmer-DHH über 3 Etagen ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Der Wohnungsgrundriss ist funktional und durchdacht. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Familienmitglieder und Gäste. An den Hauswirtschaftraum grenzt noch eine zusätzliche kleine Terrasse.
Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin ist durch bodentiefe Fenster hell und sonnig und hat einen wunderschönen Ausblick auf den idyllischen Terrassen- und Gartenbereich mit Südausrichtung.
Ein Badezimmer im 1.OG mit Badewanne und Fenster, sowie ein Gäste-WC im EG runden das Wohnangebot ab.
Die 3 hellen Schlafräume im Obergeschoß bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Der Spitzboden kann als Arbeits-oder Gästezimmer genutzt werden.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Grundstück mit 250 m² ist Erbpacht (z.Zt. 970 ,- EUR pro Jahr) .
Zudem bietet die 26 m² große Garage Platz für Autos und Fahrräder.

Ausstattungsbeschreibung

- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- offener Kamin
- 2011 wurde das Dach gedämmt
- Markise
- teilweise elektrische Rollläden
- weiße Kunstofffenster mit innenliegenden Sprossen
- Fussbodenheizung in allen Räumen

die Elektroheizung kann auf Gas umgestellt werden.

Lage

Mecklenbeck! Stadtnah, aber dennoch im Grünen gelegen und mit optimaler Verkehrsanbindung.
Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen genauso für eine gute Anbindung der Bewohner (ca. 9.250 Einwohner) wie die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A43.
Mecklenbeck ist mit drei Buslinien der Stadtwerke Münster an das Stadtzentrum angebunden.
Überdies ist mit dem Aasee, Zoo, Mühlenhof sowie dem Sportzentrum Mecklenbeck für nahegelegene Freizeitaktivitäten gesorgt. Hinzu kommt der Skaterpark mit dazugehörigem Fußballplatz und Volleyballspielfeld.

Der seit Juni 1991 stillgelegte Bahnhof soll in näherer Zukunft etwa 400 m weiter östlich als Haltepunkt der Baumbergebahn neu errichtet werden. Damit hätte Mecklenbeck nicht nur eine schnellere Verbindung zum Münsteraner Hauptbahnhof, sondern ebenso zum Haltepunkt Roxel und in den Kreis Coesfeld.

Sonstige Angaben

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
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- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen