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Bezaubernde, großzügige 2,5 ZW mit moderner Einbauküche und Vollbad mit Fenster und WM-Anschluß

Preis: 595,00
Region: Nürnberghttp://www.immowelt.de/erfassung/immobilie, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 10:51
Aufrufe: 3
ID: r6MLQgd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 595,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01. November 2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 595,00    

Warmmiete: € 705,00

   

Nebenkosten: € 110,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

bezugsfrei ab: 01. November 2016

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 120.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

diese moderne, gut ausgestattete Etagenwohnung befindet sich in einem älteren, äußerst gepflegten Haus iim Erdgeschoß.
Die gesamte Wohnung ist mit eleganten antrazitfarbenen Venylboden ausgelegt.. Das modern, neue Vollbad hat 1 Fenster, Waschmaschinenanschluß,und Waschtisch. Bad und WC getrennt. Die Wohnung verfügt über eine neue Gasetagenheizung. Die Therme ist einmal im Jahr von einer Fachfirma warten zu lassen. Diese Kosten sind in der Nebenkostenpauschale nicht enthalten und diese trägt der Mieter. Der romantische, begrünte Innenhof ist mit einem gemauerten Grillplatz und einem überdachten Freisitz ausgestattet und steht den Mietern des Hauses zur Verfügung. Die Hausordnung wird gemacht. Diese Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten, wie auch die Gebühr für das Kabelfernsehen bereits mit den Nebenkosten abgegolten ist. Die Nebenkosten werden als Pauschale erhoben. Somit ist keine Nachzahlung zu erwarten. Das Wassergeld ist für 1 Person berechnet. Jede weitere Person zahlt monatlich 15,--€ mehr Nebenkostenanteil.

Lage

Die Tulpenstraße ist verkehrsberuhigt und daher weitgehendst vom Verkehrslärm befreit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in dem alten, gewachsenen Stadtteil St. Leonhard gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen., ebenso auch die U-Bahn oder S-Bahn.

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