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Bezaubernde Drei-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkonen in ruhiger Lage

Preis: 317.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 12 April, 2:33
Aufrufe: 3
ID: xy5xWYE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 317.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 317.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom VKP. inkl. der gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Über den Windfang und Eingangsbereich mit einem Stauraum erreichen Sie die einladende Essdiele, von welcher sämtliche Wohnräume zu begehen sind. Der große Wohn/Essraum mit dem Ausgang zum Ost- und geräumigen Süd-Balkon, von welchem Sie einen fantastischen Blick über Regensburg haben, stellt das Herzstück der Wohnung dar. Vom Essbereich sind die Küche und die angrenzende Speisekammer über eine Schiebetüre erreichbar. Weiter liegen rechter Hand vom Eingangsbereich der praktische Abstellraum, das Kinderzimmer und das angrenzende Tageslicht-Bad mit Eckwanne, Waschmaschenanschluss und WC. Daneben liegt das Schlafzimmer mit einem weiteren Ausgang auf den Süd-Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentral-Heizung beheizt; ein weiterer Wärmespender in Form eines Kaminofens kann genutzt werden, da die Möglichkeit für einen Anschluss vorhanden ist. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, welcher beim Kauf der Wohnung mit € 8.000,00 zu übernehmen ist.

Lage

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich um nördlichen Stadtbereich von Regensburg. Das Haus wurde 1992 in Ziegelbauweise erstellt.

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