Startseite > Immobilien > Haus kaufen > St. Wendel (Kreis)
Bezahlbares Einfamilienhaus mit Garage/ ****Freisen OT ****
Kaufpreis: € 68.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 750 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Bauernhaus mit Seitengebäude im Einklang mit der Natur und viel Potential !!
Ein angenehmes und gesundes Raumklima empfängt den neuen Eigentümer in dieser freistehenden Immobilie. Durch die 80 cm dicken Wände erhalten Sie im Sommer angenehme Kühle und im Winter eine sehr gute Isolation .
Die jetzigen Eigentümer heizen vorwiegend mit Holz sowohl mit einem Ölzentralkachelofen als auch in einem Holzofenherd Baujahr 2012, der die gesamte untere Etage und die obere mit behaglicher Wärme versorgt.
So belaufen sich die Heizkosten eines Jahres zwischen 300 und 500 €.
Wenn andere Heizformen gewünscht werden, sind Anschlüsse für eine elektrische Heizung, z.B. Infrarot, gelegt.
Der Innenkern ist zu 90% 2012 neu saniert: Wasserleitungen, komplette Elektrik, Drainagen mit Edelsplitt, Satteldach und im Innenbereich die Böden sind kernsaniert.
Der Gemüsegarten mit 2 Foliengewächshäusern besitzt nach jahrelanger Aufarbeitung und Pflege einen hervorragenden fruchtbaren Boden, bei dem man dem Gemüse beim Wachsen zuschauen kann.
Wer sich gerne Hühner oder anderes Vieh in den Außenställen halten möchte, hat ein Recht auf Viehzucht in dieser Immobilie.
Hier heißt das Motto: zurück zur Natur und Unabhängigkeit!
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: nicht vorhanden
Haus : freistehend
Heizung: Holzöfen in Küche 2013, Ölkachelofen 2012 Zentralversorgung ,
Kamin: vorhanden
Fenster: Holzfenster, Kunststoff ISO 2012
Dach: Satteldach vorderes Haus renoviert 2012, Dach der Scheune neu 2012
Elektrik: komplett erneuert 2012
Bad: 2 Bäder 2012 ( WC kann mit Regenwasser betrieben werden )
Küche: Einbauküche vom Schreiner angepasst und gefertigt
Böden: Fliesen, Parkett, PVC hochwertig
Treppe. Holz
Aufteilung
Keller:
Gewölbekeller ca. 30 m²: 1 Kellerraum
Keller ca. 110 m²: ebenerdiger Keller, 1 Garage , 4 kleinere Räume
Erdgeschoss ca. 120 m²:,
Flur, Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Holzofenherd 2012, Wirtschaftsküchenraum, Bad mit Wanne und Fenster, Wohnzimmer, Bürozimmer,
1.Obergeschoss ca. 60 m²:
Flur, Bad mit Dusche und Fenster, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Ausbaufähig
Lage
Das Objekt befindet sich in dem hübschen Dorf Grügelborn im nordöstlichen Teil des Saarlandes in der Nähe des neu eröffneten Saar - Hunsrück Nationalpark . Von hier erreicht man in 15 min sowohl St. Wendel und Freisen, als auch den Autobahnanschluss A8. Auch Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
.
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!