Beverungen - Stadtnah Wohnen im Einfamilienhaus mit Garage

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 610 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: 3123.75 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit viel Platz befindet sich fußläufig zur Innenstadt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Auf ca. 175 qm Wohnfläche finden Sie insgesamt fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Bäder, und 2 Gästetoiletten.
Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein Vorratsraum, ein Hobby-/Bastelraum sowie eine geräumige Waschküche mit Ausgang über eine Treppe zum Garten.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1952, wurde jedoch im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und legal erweitert. Alle entsprechenden Baugenehmigungen liegen vor. Der Dachboden ist bereits komplett gedämmt (oberste Geschossdecke). Das Bad im Erdgeschoss wurde barrierefrei umgebaut. Das Bad im OG verfügt über eine Badewanne. In jeder Etage befindet sich ein Gäste-WC.
 
Der Garten ist hübsch und pflegeleicht angelegt, es steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Der Freisitz ist überdacht.
 
Von der Garage ist der Zugang zum Garten möglich. Eine weitere Garage ist vorhanden, erreichbar über die Zufahrt neben dem Hauseingang, jedoch nicht geeignet für einen PKW, dafür wunderbar zum Abstellen von Fahrrädern, Kinderspielgeräten ect.
 
Nach eigener Renovierung steht dem Käufer ein hübsches, geräumiges Einfamilienwohnhaus zur Verfügung. Das Grundstück gehört zum Eigentum, es handelt sich nicht um ein Erbpachtgrundstück.
 
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas