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Beverungen-Drenke - Top saniertes, modernes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 267 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 597 m²
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 1.79 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 267 m²
Grundstück: ca. 597 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1892
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 84.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im jahr 2011 komplett saniert.
Ein Wärmedämmputz, Fenster mit 3fach-Verglasung, eine neue Haustür und ein neues Dach mit Aufsparrendämmung in 12 cm Stärke geben der Immoblie ein schönes Aussehen und auch eine gute Energieeffizienz.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Flur, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC mit Dusche, Küche und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Dieser Bereich ist komplett mit Fliesen ausgelegt. Vom Hauswirtschaftsraum erfolgt der Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Wohnzimmer steht ein Holzofen, der im Winter die Räume kuschelig warm heizt.
Eine maßgefertigte Ahorntreppe verbindet das Erdgeschoss mit den oberen Wohnräumen.
1. OG: Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, ein überdachter Balkon.
Hier sind die Wohnräume mit Teppichboden ausgelegt. Im sehr großzügigen und modernen Badezimmer mit Tageslicht befindet sich eine Badewanne und eine begehbare Dusche
2. OG: 2 große Schlafräume, 1 WC-Anlage
Das Objekt ist unterkellert, der Zugang erfolgt über eine Außentreppe.
Durch die Luft-Wärmepumpe mit zusätzlicher Warmwasserbereitung sind die Energiekosten sehr überschaubar (ca. 1000 € im Jahr für 267 qm Wohnfläche). Das Objekt wird im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung erwärmt, in den anderen Geschossen mit normalen Heizkörpern.
Zum Objekt gehört eine großzügige Garage mit den Maßen ca. 9,30 x 9,60 m, kleinem Werkstattraum und elektrischem Garagentor.
In dieses Objekt muss nichts mehr investiert werden. Die neuen Besitzer können sich über ein geschmackvoll und energetisch gut saniertes Haus freuen.
Für einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit uns einen Termin.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt uns momentan noch nicht vor.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen