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Beuel, Rheinaustraße - Maisonette mit Dachterrasse 1

Preis: 1.575,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juni, 1:58
Aufrufe: 1
ID: P6ZXDEky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.575,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.575,00    

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein äußerst hochwertiges Objekt mit hervorragender Ausstattung. Im Einzelnen zeichnet es sich durch
folgende Details aus:

- Isolierverglasung in hochwertigen Aluminiumrahmen
- Großformatige Bodenfliesen
- Die Fußbodenheizung wird über Erdwärme betrieben, ebenso die Warmwasserversorgung in den Bädern.
- Duschbad (Tageslichtfenster) mit zwei Waschbecken, Toilette und Bidet. Weiter ist ein geräumiges Wannenbad mit zusätzlicher Dusche vorhanden
und ein separates Gäste-WC.
- Dachstudio mit Kamin als offener Bereich des Wohnens gestaltet mit Einbauküche
- alle Räumlichkeiten haben einen Balkon, bzw. Zugang zu einer Dachterrasse.
- Türsprechanlage mit Videoerkennung
- ein überdachter PKW-Stellplatz am Haus

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 58,1 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Strommix
Baujahr des Gebäudes: 2008
Energieeffizienzklasse: B

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Kaution: 2 Kaltmieten

Lage

Es handelt sich hier um eine der Toplagen im rechtsrheinischen Bonn-Beuel. Die unmittelbare Rheinnähe besticht ebenso, wie das
nahe gelegene Zentrum. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in Beuel ebenso wie Fachgeschäfte unterschiedlicher Branchen
sowie Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants.

Ein Programmkino erfreut sich bei Cineasten großer Beliebtheit weiterhin laden Eiscafés zum Verweilen ein.

Die Rheinpromenade und nach Norden der Rheindamm oder die Uferwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Radfahren, Inlinern oder Joggen ein. Richtung Süden findet man auch einige Biergärten zum Einkehren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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