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Beuel-Limperich; Neubau 2 Zimmer Wohnung, sehr hell, modern, großzügig, ... 1

Preis: 960,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 6:44
Aufrufe: 2
ID: r6MQAVd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Wohnfläche: ca. 97.28 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00    

Warmmiete: € 1.200,00

   

Nebenkosten: € 240,00

Kaution: € 2.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.28 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014/2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- Böden in den Wohn- und Schlafräumen: Parkett
- Böden in Küche und Bad: Fliesen (Boden- und Wandfliesen sandfarben, ca. 60x60 cm)
- Wände mit Malervlies, Dispersionsanstrich weiss
- Decken mit Dispersionsanstrich weiss
- Bodenbeläge Terrasse: Betonwerksteinplatten
- Bodenbelag Treppenhaus und Aufzug: Naturstein
- Kunststofffenster in Dreischeibenverglasung, zur Straßenseite in Schallschutzklasse 3
- Sonnenschutz außenliegend
- Dusche bodengleich gefliest
- Keramik weiss, Armaturen verchromt im hochwertigen Standard
- Videosprechanlage

Die Wohnung verfügt über eine Gasfußbodenheizung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Limperich ist ein Ortsteil im rechtsrheinischen Bonn-Beuel, in dem die Welt noch in Ordnung ist.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Rhein und der Beueler Rheinauenpark sind in direkter Umgebung. Die Rheinpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Der S-Bahn-Anschluss Küdinghoven (62, 65, 66) ist schnell erreicht. Dem automobilen Verkehrsteilnehmer erschließt sich durch die Autobahnen A59 und A562, Anschlussstelle Bonn-Ramersdorf der Köln-Bonner-Raum. Die Fahrzeit ins Bonner Zentrum beträgt ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Die Wohnungsbeschreibung:
Das auf einer oberhalb der Straße am Hang errichtete 9-Parteien-Haus verfügt über nach Süd-Westen ausgerichtete Balkone mit tollem Blick über das Rheintal.

Die Wohnung im Hochpaterre verfügt neben dem Kellerraum auch über einen Stellplatz (60,- €) direkt unter dem Haus.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach telefonischer Rücksprache mit unserem Büro durchgeführt werden.

Energieausweisvorschau:
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 15 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung: Gas, Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 2014
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieausweisvorschau erstellt am: 26.06.2014
Energieausweisvorschau gültig bis: 25.06.2024

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