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Betriebsstätte für Lebensmittelproduktion in Radolfzell!

Preis: 1.950,00
Region: Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 März, 3:14
Aufrufe: 0
ID: oyR5xNW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.950,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Objektbeschreibung

Diese moderne und funktionale Gewerbehalle, liegt in guter Randlage von Radolfzell mit perfekter Verkehrsanbindung.Die Halle hat eine Gesamtfläche von 405m² und ist unterteilt in 3 Flächen mit 286m², 55m² sowie 64m² (siehe Grundriss). Der große Hallenteil hat eine Deckenhöhe von 3,2m am Rand und 4,2m am First (Satteldach).

Hinweis : Die Netto-Kaltmiete beträgt 1950,- € für ruhiges Gewerbe, wie z.B. Einlagerungen oder vergleichbar.
Für produzierendes Gewerbe mit erweiterten Betriebszeiten, bzw. erhöhter Emission/Verkehrsaufkommen, beträgt die vorgenannte Netto-Kaltmiete 2450 € mtl.

Ausstattungsbeschreibung

Austattungsmerkmale:

Baujahr 2005
2007 modernisiert und renoviert
Großes Einfahrtstor und 2 seperate Seitenzugänge
Alle Hallenbereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
Spezieller wasserabweisender Bodenbelag
Entwässerungsgitter mit Abflüssen im Boden montiert
Große Fensterfronten an den Seiten und große Deckenleuchten
Gasanschlüsse
Stark-/Dreh- und Wechselstromanschlüsse
Mehrere Wasserentnahmestellen
Zwei seperate Belüftungsanlagen
Optional sind bis zu 9 Parkplätze zusätzlich mietbar
Bei Bedarf kann ein Tief- bzw. Kühlcontainer angemietet oder gekauft werden.

Autobahnanschlussstelle (A81) ca. 10 Fahrminuten.

Lage

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz , Singen , Überlingen , Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

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