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BETRIEBSGELÄNDE IN TOP-LAGE AN DER B65! LKW-Werkstatthalle mit Waschhalle, Lager, Büros und 2 Bietriebsleiterwohnungen!
Preis: € 790.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1248 m²
Kostenübersicht
Preis: € 790.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, zahlbar innerhalb 14 Tagen nach Beurkundung
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 10091 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Betriebsgelände befindet sich in guter Verkehrsanbindung in Bad Essen-Rabber direkt an der B65. Das 10.091m² große Eigentumsgrundstück (davon ca. 7.240m² asphaltiert) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein direkt angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 8.343m² (bereits teilweise befestigt) kann zusätzlich erworben oder angepachtet werden.
Zu dem Verkaufsobjekt gehört ein in 3 Bauabschnitten errichtetes Gewerbeobjekt bestehend aus LKW-Werkstatthalle (3 Fahrspuren), einer LKW-Waschhalle sowie einem Bürogebäude mit angrenzenden Mitarbeiter-/Sozial-/Lagerräumen sowie zwei Betriebsleiterwohnungen.
Insgesamt stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Werkstattfläche: 761m²
Lagerfläche: 119m²
Bürofläche: 117m²
Wohnflächen: 152m² + 99m²
Der 1. Bauabschnitt wurde 1976 errichtet. Im Jahr 1990 wurden die Verwaltungs- und Büroräume erweitert (2. Bauabschnitt). Im Jahr 2001 erfolgte die Erweiterung der Werkstatt sowie der Bau der Waschhalle (3. Bauabschnitt).
Das Objekt wurde 2014 vom jetzigen Eigentümer erworben und im Jahr 2015 umfangreich renoviert. Es wurden z.B. die älteren Sektionaltore ausgetauscht, eine neue Öl-Heizung installiert und sämtliche Installationen überprüft und auf den heutigen Stand gebracht.
Die Werkstatthalle ist umfangreich ausgestattet und bietet alle erforderlichen Installationen. 3 Montagegruben sind ebenso vorhanden wie ein Bremsenprüfstand. Die Halle ist gefliest und beheizbar (Öl-Gebläseheizung). Weitere Infrastruktur wie z.B. ein Ölabscheider ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
In dem Gebäude befinden sich außerdem zwei Betriebsleiterwohnungen.
Auf dem Betriebsgelände ist zusätzlich eine im Jahr 2015 zu Büroräumen umgebaute Doppelgarage (ca. 60m²) sowie eine (ehemalige) Tankstelle vorhanden.
Der Verkauf erfolgt aufgrund Neuausrichtung und damit verbundenem Standortwechsel des Eigentümers in das Ruhrgebiet.
Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie weitere interessante Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage
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