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Betreutes Wohnen in Großbettlingen!
Kaufpreis: € 178.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 178.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 89.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Lage:
In der Ortsmitte von Großbettlingen befindet sich die Wohnanlage für seniorenbetreutes Wohnen. Insgesamt sind hier 17 barrierefreie Wohnungen (+ 11 Wohnungen im 2015 erstellten 2. Bauabschnitt) vorhanden. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Gemeinschaftsraum der als Treffpunkt zur Verfügung steht.
Beschreibung/Aufteilung:
Die ruhige, helle und freundliche 3-Zimmer-ETW mit ca. 65m² Wohnfläche befindet sich im unteren Gartengeschoß dieses Gebäudes. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert. Zur Wohnung gehören ein Tageslichtbad, ein offener Küchen-/Essbereich, die überdachte Westterrasse mit einem kleinen Gartenanteil und ein Kellerraum. Das Objekt ist sehr gepflegt!
Betreuungskonzept:
Für die Betreuung der Hausbewohner ist das Deutsche Rote Kreuz/Krankenpflegeverein Großbettlingen zuständig. Zum Grundservice gehören z.B. die Anwesenheit eines Ansprechpartners (zu festen Zeiten), Organisation der Hausgemeinschaft, Auskunft, Beratung und Hilfen in Fragen des täglichen Lebens. Zusätzliche (Wahl-)Leistungen (z.B. Essen auf Rädern, Fahrdienste, Hausnotruf etc.) können hinzu gebucht werden.
Sonstiges:
Unter dem Hintergrund der demographischen Bevölkerungsentwicklung wird das Konzept betreutes Wohnen immer bedeutender. Die Unabhängigkeit in den eigenen vier Wänden bzw. die Selbstbestimmung bis ins hohe Alter ist bei diesem Wohnkonzept gegeben. Deshalb dürfte wohl auch die Nachfrage an dieser Immobilienform stetig steigen.
Bezug:
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Daher eignet sich die Immobilie bestens für Kapitalanleger!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116002, 1 Etagen