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- BETREUTES WOHNEN - barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und Personenaufzug.

Preis: 475,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 9:49
Aufrufe: 4
ID: n10dGp1Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 475,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 475,00    

Warmmiete: € 775,00

   

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 950,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Wohnkomplex mit Betreuung vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 55 m² ist verteilt auf den geräumigen Wohnbereich (ca. 27 m²), Schlafzimmer (ca. 15 m²), Küche mit Einbauküche (kann für 650,00 € übernommen werden), Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Hänge-WC sowie der zum Innenhof ausgerichtete Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung. Zudem steht den Bewohnern ein großer Gemeinschaftsraum mit Außenterrasse für diverse Anlässe zur Verfügung. In den angegebenen Nebenkosten ist eine Betreuungspauschale in Höhe von 75,00 € enthalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und Busbahnhof von Mönchengladbach-Rheydt (ca. 600 Meter entfernt) besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstige Angaben

Ausstattung:

Die Wohnung ist in der Küche und im Badezimmer mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Der Bodenbelag in der Diele, im Wohnbereich und im Schlafzimmer wird erneuert (voraussichtlich Laminat oder PVC). Die barrierefreien Übergänge und überbreiten Türen sind Senioren- und Rollstuhlgerecht ausgelegt. Die isolierverglasten Fenster (im Wohnbereich bodentief) haben weiße Kunststoffrahmen und sind mit Rollläden versehen. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage und Kabel-TV.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher

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