Betreiben Sie Ihr Gewerbe doch in diesem Autohaus...

Kaufpreis: € 360.000,00

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 6.0 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lage am südöstlichen Stadtrand von Stadthagen an der Landesstr. 444

Lagebeurteilung für den Werkstattbetrieb o. anderes Gewerbe, durch die Nähe zur B65 sehr günstig.

Überörtl. Verkehrsanbindung B 65: ca. 300 m. BAB 2, Anschlussstelle Bad Nenndorf: ca. 18 Km

Zuwegung direkter Zugang ohne Gefälle
Straßenzustand voll ausgebaute Straße mit beidseitigen, gepflasterten Bürgersteig
Versorgung Strom. Wasser, Gas aus öffentlichem Netz
Entsorgung Schmutz- und Regenwasseranschluss an öffentliches Kanalsystem

Nachbarbebauung überwiegend Wohnhäuser, teilweise Läden
Baulasten keine Eintragung im Baulastenverzeichnis

Hof- und Gebäudefläche 3.099 Qm

Unterteilt in Werkstatt mit Büro-, Personal-,
Ausstellungs- und Lagerräumen 800 Qm.
Waschhalle und Verkaufsraum 111 Qm.
Einstellplätze 9 Stk.
Garagen 10 Stk.

Lage

Verkaufe Autohaus mit repräsentativem Verkaufsraum , Lager, Büro
Werkstatt mit 2 Hebebühnen

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu B 65 und Landstraße 444
Dadurch haben Sie eine regen Verkehrsbetrieb vor der dem Grundstück was nicht nur für ein Autohaus sondern auch für andere Gewerbe interessant ist....Fitnessstudio, Werbefach-Beschrifter, Druckerei, Indoorspielanlage usw.

Schauen Sie sich die Anlage an und lassen Sie sich einladen ihr Gewerbe zu entwickeln

Sonstige Angaben

Baubeschreibung Gebäude:

1 Hauptgebäude Teil A Werkstatt mit Büro-Lager- und Austellungsräumen

Baujahr ca. 1950
Keller nicht unterkellert
Bauform Werkstatthalle mit abgetrenntem Büro-Lager und Ausstellungsfläche.
Außenwände Mauerwerk geputzt, der Giebel zur Westseite ist verblendet,
Innenwände Mauerwerk,
Decke-Dach flaches Satteldach in Metallkonstruktion mit gedämmten Trapezblechen gedeckt Bürogebäude ist 2012 neu eingedeckt worden.
Fenster Isolier-Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
Türen FH-Türen, Sektionaltor an der Einfahrt zur Werkstatt
Bodenbeläge Fliesenbelag auf Beton
Heizung Werkstatt gasbetriebene Luftheizung

2 Hauptgebäude Teil B vorgelagerter Trakt mit Personal- und Büroräumen
Baujahr 1985
Keller nicht unterkellert
Bauform an der Südseite der Werkstatt vorgelagerter Baukörper
Außenwände Mauerwerk verblendet
Decke-Dach 2012 neu eingedeckt
Fenster Isolier-Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
Heizung 2008 kompl. erneuert. Brennwerttherme bis 32 KW inkl. Verrohrung

3 Hauptgebäude Teil C Ausstellungshalle
Baujahr 1977
Keller nicht unterkellert
Bauform an der Ostseite der Werkstatt vorgelagerter Baukörper
Außenwände zur Süd- und Ostseite raum hohe Schaufenster mit Isolierverglasung
in Kunststoff
Decke-Dach 2012 neu eingedeckt.
Fenster Isolier-Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
Heizung 2008 kompl. erneuert. Brennwerttherme bis 32 KW inkl. Verrohrung

Waschhalle mit Verkaufsraum
Baujahr ca. 1950, 1973 umgebaut
Keller nicht unterkellert
Bauform freistehendes Gebäude
Decke-Dach Flachdach in Stahlbeton mit Bitumendachbahnen gedeckt.
Fenster Isolier-Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
Garagen 10 an westlicher Grundstückgrenze Stahlkonstruktion

Außenanlage
Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsanlagen
Einzäunungen durch schmiedeeisernes Einfahrtstor, Maschendrahtzaun, Stützmauern
Der überwiegende Teil der Freifläche ist mit Verbundsteinen gepflastert, ca. 1.100 Qm.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3099,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen